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夫妻公积金贷款额度可以叠加吗

发布时间：2023-11-09 17:08:24 浏览：626次

文章导读：如今买房都可以公积金贷款，公积金贷款个人贷款是有一定额度的，如果夫妻共同贷款，这个额外可以叠加吗?

夫妻公积金贷款额度可以叠加吗

公积金贷款可以用夫妻两人叠加的。通常婚后申请公积金贷款买房,是以家庭为单位的,如果夫妻双方都满足公积金贷款的条件,那么计算贷款额度是以夫妻双方公积金缴存基数合并计算。

夫妻公积金贷款额度怎么计算?

1、计算双方公积金余额

公积金贷款额度与客户公积金账户余额有关，如果客户已婚，那么在有些地区可以用夫妻双方公积金账户余额来计算公积金贷款的额度，这样能够申请到的公积金贷款也就多一些。

一般情况下公积金贷款额度是客户公积金账户余额的10至20倍，比如说夫妻双方的公积金有5万，那么就可以申请50万至100万的贷款，具体的倍数与计算办法，还是要以当地公积金中心的通知为准。

2、参考公积金缴存基数

客户在申请公积金贷款以后，月供不得超过公积金缴存基数的一半，比如客户的公积金缴存基数是6000/月，那么客户公积金贷款月供货就不能超过3000，这条规定也会影响客户的贷款额度。

因此夫妻在申请公积金贷款的时候，可以用资质较好，缴存基数较高的一方作为主贷人来申请贷款，这样可能会申请到更多的公积金贷款额度，帮客户节省更多的贷款利息。

3、不得超过当地限制

公积金贷款额度是有上限的，一般需要以当地公积金中心公布的上限为准，但整体上来看，全国绝大部分地区公积金贷款额度的上限都在100万以下，可能满足不了有些客户的需求。

如果客户发现公积金贷款的额度不够用，可以尝试申请组合贷款，或者在个人经济条件允许的前提下提高首付比例，让贷款额度满足自己的需求。