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旧房翻新防水施工注意事项

发布时间：2023-12-27 18:10:02 浏览：626次

文章导读：很多购买二手房的购房者在入住之前都要进行一次翻新，那么旧房翻新防水施工注意事项有哪些呢？

旧房翻新防水施工注意事项

1、墙面平整，特别是旧房拆除后的墙面必须用1：2的水泥砂浆粉平之后，再进行防水施工。

2、门槛石必须铺贴，便于防水卷边，保证防水效果。

3、地面防水施工前，地面必须保证平整，没有积水和杂物。

4、蹲便器的话可以先成锅底形状。

5、一定要明确好基层才能做好防水。

6、防水层特别是墙面防水，K11型通用型柔性防水不是涂刷得越厚防水效果越好，防水层涂刷越厚，后期墙砖脱落的风险越大。

7、卫生间防水没有必要通刷到顶，墙砖铺贴是2.4m左右，吊顶也是这个高度，明水一般停留在淋浴区1.8m区域，正常干区涂刷30公分左右，增加的部分增加的是自己的预算，如果预算充足情况可以选择满刷。

8、闭水48小时，查看楼下是否有漏水情况，同时观察闭水水位有无明显下降（排除水分蒸发和下水管没有堵好的情况）。

旧房翻新的步骤

1、主体拆除：包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。

2、拆改中产生的垃圾及时清理，保持室内的清洁，有利于施工。

3、结构优化：比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。但要注意，厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修，旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。

4、隐蔽工程实施：包括吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，连接是否牢固、接头做法是不是达到标准、易燃材料是否刷防火涂料等。

5、水路和电路的开槽，走线施工。

6、安装主材，比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等。

7、施工环节中的细节处理，比如隐蔽工程中的一些问题处理。