新闻资讯首页 > 新闻资讯

为什么公积金千万别提前还贷

发布时间：2023-11-04 05:16:56 浏览：626次

文章导读：一般在申请公积金贷款之后，一般是不太建议提前还贷的，因为会设计到违约，公积金贷款利率低，提前还款不划算。

为什么公积金千万别提前还贷

1、需要支付违约金：还款期限1-2年内，将收取还款本金的2%(最低2万)作为违约金;还款期限2-3年内，将收取还款本金的1%(最低1万)作为违约金。因此，提前还款的时间越早，提前还款的金额越高，需要支付的违约金就会越多。

2、公积金贷款利率低：公积金贷款利率低，因此用户借款的成本并不高。当用户手中有足够的流动资金时，可以将这笔钱用于投资理财，只要投资收益率高于公积金贷款利率，那么用户就是不亏的。

3、手中流动资金会减少：公积金提前还款后，用户手中的流动资金会减少。到了急用钱的时候，流动资金不足会无法应对这些风险。

4、增加用户还款压力：提前还款需要一次性拿出一笔资金，如果用户的经济状况不佳，那么提前还款对于用户来说是比较有压力的。

5、不一定通过提前还款申请：用户想要提前归还公积金，需要至少提前1个月申请。提交申请后，用户还通过银行的审核。银行同意用户提前还款，用户才可以进行提前还款的操作。而有部分用户不满足提前还款的条件，这时候是不建议这部分用户提前还款的。

公积金提前还贷款利息怎么算

1、提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。

2、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

3、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。