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房贷担保人需要查征信吗

发布时间:2023-11-04 16:27:26 浏览:626次

文章导读:有的人在申请房贷时,会增加房贷担保人,以提高贷款的通过率,那么房贷担保人需要查征信吗?

房贷担保人需要查征信吗

房贷担保人需要查征信。查询房贷担保人的征信的时候和房贷借款人的征信要求是差不多的,首先需要查询征信上是否有不良记录,若是征信有不良逾期还款记录,那么用户是无法成为担保人的,银行会质疑这类用户的信用能力;其次会要查询征信上的负债情况,负债过高的情况下也是会导致用户无法通过房贷担保人的审批的,毕竟负债过高的话,银行就会怀疑用户的还款能力,认为这类用户成为担保人的情况下,是无法承担可能发生的连带还款的责任的。

总之,房贷担保人对于征信上的要求就是必须要保持良好的征信状况,征信上没有不良逾期记录,个人的负债也在还款能力范围之内。

房贷担保人有什么风险

1、影响担保人的贷款额风险

影响担保人的贷款额风险是指担保人自己的贷款额及月供款会被视作是他自己的债项,可能影响担保人的贷款额。此外,银行会根据申请人的各方面资质来决定给贷款申请人多少授信额度,如果存在帮别人做贷款担保的情况,信用已经在被使用阶段了,银行会综合考虑信贷风险,此时这笔贷款的额度可能会受影响,比实际应该得到的授信额度会低不少。因此,在申请贷款时,应清楚担保类型,明确担保责任与义务,不要盲目替人担保。

2、连带保证责任

连带保证责任是指担保人承担债务人在债务到期时偿还责任的风险。如果保证人没有先诉抗辩权,债权人有权要求债务人或担保人偿还债务。这意味着,即使借款人无力偿还,担保人也需要承担贷款担保责任。这种风险的存在,使得贷款担保人需要承担更多的责任,增加了担保人的风险和负担。

3、承担被担保人的债务

担保人承担被担保人的债务,即当贷款人未按时还款时,贷款机构可以向法院申请拍卖抵押物,获得变现价值从而还清贷款。担保人还要承担主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。具体要求根据担保合同而定。如果借款人无力偿还债务,担保人有责任替借款人偿还债务。

4、会影响担保人的个人信用

房贷担保人的风险之一是会影响担保人的个人信用。在担保期内,借款人贷款逾期还款,也会影响到担保人的信用记录。如果担保人没有按时还款,导致产生信用污点,贷款担保人的个人信用也会受影响,严重的还会被拉入贷款黑名单。因此,作为担保人,需要谨慎选择借款人,避免逾期还款,以免影响个人信用。

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