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房贷被拒绝换个银行可以不

发布时间:2023-11-04 17:23:20 浏览:626次

文章导读:购房者贷款买房的话,房贷的放款需要等待银行审批,只有审批通过了,才能拿到房贷,那么房贷被拒绝换个银行可以不?

房贷被拒绝换个银行可以不

房贷审批不通过,那么用户就没有与银行签订房贷合同,这时候用户拿回房贷资料,可以去其他银行重新申请房贷。但是上一家银行会将房贷审核不通过的原因告知用户,用户在未解决问题之前换一家银行申请房贷,审核结果是不会发生变化的。因此,房贷审批不通过不是换家银行申请就可以解决问题的,主要是需要弄清楚未通过审核的原因,然后解决这些问题再申请房贷。

房贷审批是由什么人批

房贷审批是由银行的放贷专员进行审批的。房贷的贷款金额一般较大,且整个流程是比较繁琐的,每一个步骤都需要人工的参与,不可能用系统去审核。而且大家知道房贷审核比较严格,通常需要实际考察,而系统审核主要是依托于大数据。另外,房贷审批由于是人工审核,因此审核的速度会比较慢,系统审批的时间一般不会超过1-3天。

房贷审批时需要注意什么

1、不要逾期

若客户名下还有未结清的贷款,仍需保持正常还款,不能出现逾期。一旦在房贷审批期间发生逾期,那么将直接导致房贷被拒。

2、不要办理贷款

房贷审批期间,不要再去借贷,这样会让银行认为借款人资金紧张,还款能力不足,有以贷养贷的嫌疑,很有可能会导致房贷被拒。

3、不为他人担保

担保一般是以负债的形式呈现在个人征信报告,为他人担保,就相当于给自己多增加了一笔隐形负债,会加重银行的顾虑,从而可能导致房贷被拒。

4、贷款资料如实完整填写

贷款资料填写一定遵守诚信原则,且勿夸大事情,千万不要提供虚假资料,比如虚报收入、填写不存在的公司等,一旦被银行发现,将会被直接拒贷,而且还可能会被银行列入贷款黑名单。

5、选择合适的还款方式

房贷一般有两种还款方式:等额本息和等额本金,还款方式不同,每月的月供金额也会不同。其中等额本息,每月还款额固定不变,适合收入比较稳定的用户选择。而等额本金,前期月供额比较大,总利息比等额本息还款方式少,适合高收入人群。

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