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买新开楼盘划算还是买尾盘划算

发布时间:2023-11-05 06:36:03 浏览:626次

文章导读:新开楼盘一般都有一定的优惠,而销售清盘的尾盘折扣也不小。那么买新开楼盘划算还是买尾盘划算呢?

买新开楼盘划算还是买尾盘划算

新开和尾盘哪个划算实际上并不好判断,大部分小区开盘会选择低开高走,首开价格一般处于低位,价格会适当回调并且还会随着行情上涨。而尾盘只有处于清盘中才能享受一定的优惠,并且受到房型的限制比较多,优惠的空间实际上比较小。如果有购房需求建议还是直接看新盘,至少有稳定的价格优惠还有很多选择空间。

楼盘开盘的流程

1、签到区:客户签到。

2、等候区:等候选房摇号,客户在此区等候开盘摇号。

3、摇号区:摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号,公证人员验号,确认并且核对客户相关资料后,贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签,选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入选房排队区。

4、排队区:核对房源信息,做好备选方案。选房排队的区客户根据销控公示,考虑选房的需求,准备进入选房区。

5、选房区:五人一组,每组客户都有十分钟选房时间,过时清场。选房区工作人员根据选房区的情况,以喊号的形式通知排队区客户进入选房区,三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的,则视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利,其序号作废。每批客户仅有十分钟选房时间,现场销控人员及时疏导清场。

6、签约处、审核处:客户选定房号后,客户拿《选房单》到签约处签认购协议。

7、财务处:经多方审核认购协议后、客户缴纳定金(一万元,刷卡/现金),财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。

8、盖章处:认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处,在认购协议上加盖**置业有限公司合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户,其余联将收回。

9、认购完毕。客户已完成认购,离开现场。

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