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电梯坏了是物业的责任吗

发布时间:2023-11-05 08:36:58 浏览:626次

文章导读:如今居住的都是小高层,业主日常居住出行都是会使用电梯,一旦电梯坏了,对于住在高层的就不是很方便,那么一旦电梯坏了是物业的责任吗?

电梯坏了是物业的责任吗

电梯出现故障物业有责。物业作为小区管理者需要对小区的公共设施履行安全保障的义务,小区内的电梯是物业负责日常维护,应在出现事故时及时维修,积极救助被困电梯的人员。

电梯物业迟迟不维修怎么办

1、管理物业的部门叫房管部门,若电梯发生故障,物业迟迟不维修,可以前往房管部门的物业科投诉;2、电梯发生故障,又未满足一定年限,可以去质量技术监督局特种设备管理科投诉;3、若电梯过了保质期,可由物业公司先垫付,或等专项维修资金下来后维修。

电梯保养要注意什么

1、电梯的曳引机需要油的润滑:

可能很多人都不知道,曳引机的外罩有2刻度,你只需开启油嘴观察油应在此刻度中央,若油低于此刻度,则意味着需要给它加油了,若不加油,电梯长期的工作就会起不到很好的润滑,从而造成曳引机以及电动机烧坏。电梯运行时间久了,之后应该定期更换油,让曳引机一直维持清爽良好的润滑。

2、电梯轿厢导靴的清洗和润滑:

还有就是导靴在导轨上运转,而导靴上含油杯,要让电梯在工作中不出现摩擦声,则一定要定时给油杯加油以及清洁导靴,同时还要每天保持轿厢内的干净卫生。

3、电梯厅门和轿门的保养:

电梯发生故障,比较常见的地方就是电梯厅门以及轿门上,因此需要多加注意对厅门以及轿门上的保养。比如:门的零部件该加油的地方就必须加油,维持良好润滑,电梯则不会在运行及开门时发出响声。此外,还要注意安全触板或触板开关线的检测,因电梯开关门的频率高,会让开关线受损,要求维保人在每次工作时进行检查,该换的应提前换,别让业主因门的问题对电梯质量产生怀疑。

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