您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

小区可以没有物业吗

发布时间:2023-11-05 09:17:16 浏览:626次

文章导读:日常生活中,我们买房子可能也会关注到物业的,因为一个房屋好的物业低于居住和以后升值都是密切相关的,但是也有一些小区没有物业,这种情况下影响吗?

小区可以没有物业吗

小区可以不要物业。但是只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,才能由业主委员会授权决定物业的去留。业主与物业管理公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。

小区没有物业会怎么样

1、公共设施维护问题:没有专门的人员负责维护公共设施,如公园、停车场、楼道等,这些设施容易出现损坏和脏乱的情况,影响小区居住环境及生活质量。

2、业主之间的矛盾:小区内的邻里之间可能会出现矛盾,如噪音、停车、宠物等问题,没有专人介入管理,容易引发纠纷。

3、安全隐患:小区人员进出不受控制,容易出现安全隐患,如小偷入室盗窃等。

没有物业的小区谁负责

小区内部如果没有物业的话,可能就需要小区内的户主一起找一个可靠的物业公司来管理。又或者是可以寻求附近的管理社区来帮助管理。如果是公共区域的物品损坏了的,而且还在保修期内的话,就可以要求开发建设单位负责维修。如果一直没有物业的话,就可以找有关部门来协助小区的公共场所管理。

没有物业的小区由所在街道、社区的居委会托管负责。根据规定,对于无物业服务企业管理的老旧小区,属地街道、乡镇对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村委实施托管,依托专业机构或聘请专业人员实行基本管理服务。

法律依据:《物业管理条例》第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

相关新闻
  • 夫妻公积金贷款额度可以叠加吗 [2023-11-09 17:08:24]

     如今买房都可以公积金贷款,公积金贷款个人贷款是有一定额度的,如果夫妻共同贷款,这个额外可以叠加吗?公积金贷款可以用夫妻两人叠加的。通常婚后申请公积金贷款买房,是以家庭为单位的,如果夫妻双方都满足公积金贷款的条件,那么计算贷款额度是

  • 2023年长沙望城买房契税补贴标准 [2023-11-09 18:09:01]

     长沙买房不限购,购房者购房还有多项补贴政策,其中望城买房契税补贴50%。所以,购房者可以考虑购买望城房源。2023年长沙望城买房契税补贴标准50%。对2023年10月1日至2024年2月29日期间在望城区购买新建商品房的购房者,按

  • 农村房子需要房产证吗 [2023-11-09 19:09:59]

     农村的房子基本都是自建房,自己建设的房子基本都是有土地产权证的,基本是没有房产证的,那么究竟农村房子需要房产证吗?农村自建房需要办理房产证,农村自建房首先要申请宅基地使用权,在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证;农村自建房

  • 买房用公积金了余额还能提吗 [2023-11-09 20:10:17]

     公积金可以买房很多人都知道,不过对于职工来说还有提取功能可以在买房时使用,那么买房用公积金了余额还能提吗?买房用公积金了余额还是可以提的,用公积金买对于余额提取没有限制,公积金余额不会被冻结或是扣除。不过提取公积金还是要有对应的方

  • 2023年买二手房可以贷款吗 [2023-11-09 21:10:39]

     不管是买一手房,还是二手房都是可以贷款的,只需要满足贷款的条件即可。不过买二手房贷款的额度可能不是特别的高。买二手房可以贷款。购房者签好房屋买卖合同以后,搜集房子以及买家的资料,直接去银行申请贷款,银行通过的话,会对个人的房子进行