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房子的贷款合同丢了怎么办

发布时间:2023-11-05 10:12:36 浏览:626次

文章导读:买房贷款到银行办理了相关手续后,贷款人与银行之间会签订贷款合同,贷款人手上可以拿到一份,那么房子的贷款合同丢了怎么办呢?

房子的贷款合同丢了怎么办

1、补办。如果是通过银行贷款的话,可以携带相关的资料去银行补办一份贷款合同。

2、备齐资料,重新办理。如果是在公积金管理中心办理的,可以携带身份证去管理中心申请一份贷款合同。

房子贷款合同的作用

1、确定还款时间、金额、利息、还款期限等。

2、确定违约责任,贷款合同会明确借贷双方的权利和义务,如果一方违约,将要承担违约责任。

3、控制风险,贷款机构通过贷款合同来监督资金流向,控制相关风险。借款人可以通过贷款合同维护自己使用资金的权利。

4、充当证据,如果借款人无法正常履行还款义务,那借款合同就是起诉的重要证据。

签贷款合同注意事项

1、认真阅读合同文本条款,特别是黑体部分,对于不清楚的地方事前向银行进行咨询。

2、银行制订的合同文本大多为格式条款,对于格式条款有异议或约定不清的,经合同当事人约定一致后,可在补充条款处予以说明。一般来讲,银行合同文本经过了较为认真的制作,适用于常见的个人贷款业务,大多不需要添加补充条款内容。

3、签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等核心要素是否有误。

4、签订合同时根据银行要求,签字(签章)时要清晰、规范。在个人贷款业务实务中,多数银行要求当事人为自然人的,签订合同时签字并加盖手印。

5、在申请个人贷款时,我们借款人、抵押人、出质人、保证人在合同文本上进行了签字(签章),这并不表明正式签订了合同,在银行审批通过并加盖银行印章后,才表明合同正式生效。正式合同签订后,借款人、抵押人、出质人、保证人可找银行索要一套合同以便日后备查。

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