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公积金贷款利率什么时候调整

发布时间:2023-11-05 15:00:05 浏览:626次

文章导读:公积金贷款的利率一般来说是低于商贷的,但不少人也会了解到公积金贷款利率的变动情况,那么是什么时候调整?

公积金贷款利率什么时候调整

公积金贷款利率一般是每年调整一次,调整时间为1月1日,即参考上个月的公积金贷款基准利率重新定价。至于具体是否会调整,以上个月的公积金贷款基准利率为准。

举个例子:比如2022年10月1日首套房公积金贷款基准利率5年以下变成2.6%,5年以上变成3.1%,在2022年12月份仍然维持这个利率,则2023年1月1日起借款人的公积金贷款利率也会按相应的期限进行调整。

公积金贷款利率会不会随调整变化

公积金贷款利率一般默认为浮动利率,因此人民银行调整公积金贷款基准利率后,从次年1月1日开始,公积金贷款将执行新的贷款利率。因此,公积金贷款利率会随着调整变化,即公积金贷款基准利率上浮,存量房贷用户的公积金贷款利率跟着上浮;公积金基准利率下降,存在房贷用户的公积金贷款利率也会下降。

自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)利率调整为2.6%,5年以上利率调整为3.1%。而在2022年之前,公积金贷款基准利率均执行2015年10月24日实施的5年以下(含5年)利率2.75%,5年以上利率3.25%。

由于公积金贷款基准利率,由人民银行来进行调整,因此调整的次数并不多。而LPR每月都会公布一次,商业贷款与公积金贷款相比,利率变化的机会要更多一些。

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