lpr浮动利率和固定利率选哪个划算

选择LPR浮动利率还是固定利率划算，取决于未来LPR的走势。如果未来的LPR小于4.8%，浮动利率比较划算;如果未来的LPR等于4.8%，浮动利率和固定利率一样;如果未来的LPR大于4.8%，固定利率比较划算。需要注意的是，LPR可能会根据宏观经济和金融市场情况进行调整，因此选择浮动利率或固定利率都有可能面临风险。

lpr浮动利率怎么计算

1、lpr浮动利率=lpr基础利率+加点，加点=5.33%-4.8%=0.53%， 那么如果你跟银行重来签转化成lpr浮动利率今年的利率就是=lpr基础利率(源4.8%)+加点(0.53%)=5.33%，加点永远不会变知，lpr基础利率会上下浮动，也就是说你转化为lpr浮动利率2020年贷款利息不会变，从2021年开始根据lpr基础利率上下浮动而产生变化。

2、假如现在公布的LPR=4.75，那知么以后的浮动利率FR=当时的LPR+(5.33-4.75)，括号里的数值从更改之日起就固定，LPR随市道场浮动。如果以后LPR随市场一直走低，那么当然是浮动利率划算，现在按国际趋势分析是走低，因此以后可能会更划算，也就是说比其固定的可以随市场降低属，但是凡事总有万一，还得慎重决定。

3、由于定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。因此，对于有存量房贷的购房者而言，需要在固定利率或以LPR为基础的浮动利率间进行选择。LPR定价方式下，未来房贷利率的变化取决于5年期LPR(5年期的最优贷款利率)的变化。如果未来LPR呈下降走势，房贷利息支出有望减少。反之，如果未来LPR上升，贷款利率会随之增加。

lpr浮动利率可以转固定利率吗

如果用户的贷款利率，是银行批量转换的，那么在2020年12月31日（含）之前，用户的LPR利率可以转换为固定利率。而新申请的房贷利率，默认为LPR浮动利率，这种时候就无法转换成固定利率。由于LPR未来下行的可能性较高，因此选择LPR浮动利率对于用户来说更有利。当然，LPR浮动利率也有一定的风险，当LPR上调时未来的利息就会增加。