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在外地买房可不可以提取公积金

发布时间:2023-11-06 06:00:47 浏览:626次

文章导读:越来越多的人选择在外地购买房产。然而,对于许多人来说,他们并不确定在外地购房时是否可以提取公积金。那在外地买房可不可以提取公积金呢?

在外地买房可不可以提取公积金

外地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金。在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;

4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

5、偿还购买自住住房贷款本息的;

6、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的;

7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

9、职工死亡或被宣告死亡的;

10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;

11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

12、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的。

住房公积金提取多久到账

住房公积金提取后一般3个工作日左右能到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单,通过后汇款到个人账户;公积金提取通过后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,如未到账可以电话咨询住房公积金管理中心。

公积金提取注意事项

1、公积金不能用作首付

一般来说,公积金都是先使用后提取的,也就是说,若要用公积金贷款买房,就要先垫付首付款,然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口簿等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额才可以。

2、提取总额不能超过房款

住房公积金的提取总额不能超过房款总额,就算公积金账户里有50万,但只要所购房屋的总价不足50万,一样不可以全额提取。

3、可再用公积金购房

如果购房者之前申请过公积金贷款买房,并且之前的贷款已经还清之后,那么公积金核心的系统上就会有相应的记录,只要贷款还没有还清,都无法再次办理公积金贷款。但是,如果已经结清了之前的贷款,那就可以再次申请公积金贷款购房,并且不受二套房的政策限制。

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