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为什么不建议买120平的房子

发布时间:2023-11-06 06:15:52 浏览:626次

文章导读:在房产市场上有各种各样的户型,以及不同大小的面积,那么为什么不建议买120平的房子?

为什么不建议买120平的房子

1、不实用:一般只能装修成三室,但是却会剩余很多空间,居住起来会比较冷清,打扫起来比较麻烦。

2、契税多:房屋面积越大,所需缴纳契税也要越高,无疑增加了买房成本。

3、易贬值:120平房子属于大户型房子,销售时会比较麻烦一些,并且随时面临着贬值的可能。

买房要注意哪些事项

1、知道自己为什么要购房。每个区域的房子,其实都有它不同的属性,例如刚需,教育,交通便捷等,购房者需要针对自己的需求,去罗列自己的购房需求优先级,这样才能更快更好地找到适合自己的房子。

2、开发商在本地的口碑。每个开发商,进入一个城市后,在每个城市的发展都是不一样的,有的开发商甚至会出现拖延和烂尾的情况,因此,一定要在购房前了解清楚,开发商在当地的口碑如何。

3、购房能力。买房前先查看一下对应的房价价格,看一下自己或者家庭是否能够付得起首付,还得起月供。

4、了解限购。每个城市都有不同程度的限购政策,不是所有人都能买房的。买房前先了解自己是否满足城市限购规定。

5、物业和物业费用。开发商和后期的物业不一定是同一品牌的,这点你一定要知道的。物业费用和服务的品质,是成正比的。不要觉得物业费太贵,因为你是在为服务品质买单。有的垃圾的物业,在后期交付后,甚至连个电梯都不会去修。

6、车位情况。车位比关系到小区后期居住的停车情况,如果车位比比较高,那么你后期就不需要去购买车位,直接租赁车位就可,如果车位比太低,那就要考虑购买一个车位了,否则停车不方便。

7、是否人车分流。人车分流的小区地面活动的时候比较安全,小朋友玩耍,不用担心来往的车辆。

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