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选择还款方式为什么不选择等额本金

发布时间:2023-11-06 06:41:01 浏览:626次

文章导读:在还款方式中,常见的有等额本金和等额本息,但是在选择还款方式中,为什么不选择等额本金?

选择还款方式为什么不选择等额本金

1、等额本息特点是每月还款金额相同,在还款期限不变的情况下,本金和利息比例分配中本金是逐月递增,利息是逐月减少的,整体利息支出会比较多。不过因为每月还款金额稳定,借款人的压力不是很大,基本上还是不会轻易逾期的。

2、等额本金特点是每个月偿还相同的本金,利息则是按月呈递减状态,即随着本金的减少逐月减少,尤其是还款到后期利息越来越少,同样的期限、借款金额下,整体利息支出还是比等额本息要少的多。但是因为前期还款压力大,只适合有一定经济基础的高收入人群。

等额本息和等额本金哪个划算

1、等额本息前期还的利息多本金少,后面本金多;而等额本金每月的本金都在减少,如果选择提前还款,由于等额本金前期还的本金多、利息支出少,所以更划算。

2、现在有很多朋友买房是用于投资的,既然是投资那就要考虑一个资金杠杆和回报率。等额本息前期所还的本金少,杠杆大;而等额本金前期所还的本金较多,相当提高了首付,杠杆小,如果想短期内出售房产,选择等额本息更为划算。

3、等额本金和等额本息每个月的还款金额是不一样的,等额本息每个月还款金额一样,但是支付的总利息比较多,等额本金前期还款比较多,但支付的总利息比较少。如果资金压力不大,可以选择等额本金的还款方式,如果资金压力比较大,可以选择等额息的还款方式,虽然支付的利息较多,但是前期没有那大的压力。

4、还款不仅要考虑每个月还了多少,还需要特别考虑下自己现在的收入以及未来预期的收入。

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