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选择还款方式为什么不选择等额本金

发布时间：2023-11-06 06:41:01 浏览：626次

文章导读：在还款方式中，常见的有等额本金和等额本息，但是在选择还款方式中，为什么不选择等额本金?

选择还款方式为什么不选择等额本金

1、等额本息特点是每月还款金额相同，在还款期限不变的情况下，本金和利息比例分配中本金是逐月递增，利息是逐月减少的，整体利息支出会比较多。不过因为每月还款金额稳定，借款人的压力不是很大，基本上还是不会轻易逾期的。

2、等额本金特点是每个月偿还相同的本金，利息则是按月呈递减状态，即随着本金的减少逐月减少，尤其是还款到后期利息越来越少，同样的期限、借款金额下，整体利息支出还是比等额本息要少的多。但是因为前期还款压力大，只适合有一定经济基础的高收入人群。

等额本息和等额本金哪个划算

1、等额本息前期还的利息多本金少，后面本金多;而等额本金每月的本金都在减少，如果选择提前还款，由于等额本金前期还的本金多、利息支出少，所以更划算。

2、现在有很多朋友买房是用于投资的，既然是投资那就要考虑一个资金杠杆和回报率。等额本息前期所还的本金少，杠杆大;而等额本金前期所还的本金较多，相当提高了首付，杠杆小，如果想短期内出售房产，选择等额本息更为划算。

3、等额本金和等额本息每个月的还款金额是不一样的，等额本息每个月还款金额一样，但是支付的总利息比较多，等额本金前期还款比较多，但支付的总利息比较少。如果资金压力不大，可以选择等额本金的还款方式，如果资金压力比较大，可以选择等额息的还款方式，虽然支付的利息较多，但是前期没有那大的压力。

4、还款不仅要考虑每个月还了多少，还需要特别考虑下自己现在的收入以及未来预期的收入。