您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

买二手房申请公积金贷款首付几成

发布时间:2023-11-06 09:22:00 浏览:626次

文章导读:买房满足条件的情况下可以申请公积金贷款,公积金贷款可以用来买新房也可以买二手房,那么买二手房申请公积金贷款首付几成呢?

买二手房申请公积金贷款首付几成

买二手房申请公积金贷款首付最低两成,具体要根据购房情况来确定。根据规定,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。建筑面积大于90平米的首套房首付最低30%,二套房最低40%。

买二手房申请公积金贷款条件

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3、申请人已按规定支付购房首付款;

4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

6、符合公积金管委会规定的其他条件。

二手房公积金贷款办理程序

1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。

4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由基金中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

5、还款。一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。如今,不管是买一手的商品房还是二手房,都是非常不容易的。

相关新闻
  • 已经做了按揭又想退房怎么办 [2023-11-02 07:43:12]

     现在买房基本上是按揭贷款买房,但是因为特殊情况想要退房,那么该怎么办?1、不支付违约金退房:用户收房发现房屋建筑面积或者套内面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,可以向开发商要求解除购房合同。或者如果发现开发商擅自更

  • 暖气片和空调哪个更省电 [2023-11-02 07:48:14]

     暖气片和空调是我们绝大多数家庭都会选择安装的设备,在一年四季都可以带给我们更好的居住体验,不过二者都是需要耗费一定的电量的。那么,暖气片和空调哪个更省电呢?空调更省电。我们可以从耗电量方面来比较一下空调和暖气片。首先空调比暖气片的

  • 空调通风模式是什么意思 [2023-11-02 07:53:15]

     很多人以为空调只有制冷和制热两个功能,其实并不是的,空调的功能非常多,除了制冷和制热之外,还有除湿、通风等功能。那么,空调通风模式是什么意思呢?空调通风模式也叫空调换气模式,可以将室内污染的空气排出,改善空气质量。如果空调具有通风

  • 政策保障房的优缺点都有哪些 [2023-11-02 07:58:17]

     政策保障房主要针对的就是中低端收入人群,且需要买房的,这类房子价格会比市面上的房子便宜,因此叫做政策保障房,但是政策保障房也有优缺点。一、保障性住房的优点:1、安居保障。改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障

  • 太阳能制冷空调好用吗 [2023-11-02 08:03:19]

     夏天的时候,如果室内不使用空调,屋内的人群就很容易出现中暑的情况。在传统空调的基础上,现在有了太阳能制冷空调。那么,太阳能制冷空调好用吗?太阳能制冷空调好用。太阳能是十分洁净的绿色能源,没有任何成本,利用时几乎不产生任何污染。而且