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被动房什么意思

发布时间:2023-11-06 13:28:31 浏览:626次

文章导读:在房屋类型中,比较特别的就是被动房,这是一种比较新型的房屋类型,具有简便、节能、舒适的特点。

被动房什么意思

被动房是一种全新的节能建筑,是无需主动供应能量就能满足制冷和采暖需求的房屋,简单来说,就是一种高度节能和舒适宜居的建筑。

简单来说,“被动房”是通过地面、墙体、门窗的保温隔热、新风系统以及太阳能、地热能等可再生能源实现室内四季的恒温、恒湿、恒氧、恒净和恒静的建筑。

通过采用先进节能的设计理念和施工技术,极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能,并通过新风系统的高效热(冷)回收装置将室内废气中的热(冷)量回收利用,从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。

被动房标准不仅适用于住宅,无论学校、医院、办公楼、商城、工厂还是写字楼,几乎所有的建筑类型都可以依据被动房标准建造。

被动房有哪些缺点

1、价格相对较高

被动房在门窗、墙体、屋面、地基等方面做了特殊处理,外加了通风设施、太阳能电池板等辅助设施,造价较高,所以被动房的市场交易价格一般会高于传统住宅。

2、得房率较低

被动房总面积=使用面积+墙面投影面积+公摊面积。由于被动房要增加保温能力,所以墙面做得比较厚,墙面投影面积增加,最终使房屋使用面积变小。另外,由于被动房适用的房屋面积较小,一般只适用于个人小型自建房别墅,无法满足大家庭使用。

3、国内技术相对还不够成熟

目前,被动房在国内许多城市还没有落地项目。若想建造这类房屋,建议选择品牌施工方,这样能确保施工质量和后期维护。

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