拆迁户口本上的人都有赔偿吗
文章导读:在拆迁过程中,涉及拆迁户口本上的人是否能得到相应的赔偿,那拆迁户口本上的人都有赔偿吗?
拆迁不是户口本上的人都有赔偿。房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
对于拆迁户口本上的人是否都有赔偿,需要区分拆迁房屋的土地性质,通常国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的,补偿也不一样。
如果是在城市里国有土地上房屋征收,适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则,根据该法规房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口没有直接相关,但对于实际居住人属于住房困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房,或申请购买经济适用房解决征收安置;
对于集体土地上房屋征地拆迁,适用法律是土地管理法和各地政府依据该法制定的实施细则。集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。
拆迁补偿标准明细2023
1、房屋地上物补偿标准
(1)楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
(2)捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
(3)砖瓦房每平方米补偿2400元。
(4)平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
(1)仓房每平方米补偿920元。
(2)室外水泥地坪每平方米补偿165元。
(3)沼气池每个补偿4600元。
(4)厕所每平方米补偿190—300元。
(5)猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
(6)塑料大棚每平方米补偿165—280元。
(7)菜窖每平方米补偿180—330元。
(8)砖石墙每延长米补偿190元。
(9)格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
(10)大门楼每个补偿2400元。
(11)饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
(12)农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
(13)排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
(14)排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
(15)电话移机补助费每户200元。
(16)有线电视迁移补助费每户300元。
(17)坟每座补偿5000元。
(18)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
- 上一篇: 罗湖华讯中心是干嘛的
- 下一篇: 燃气热水器使用年限
-
买冰箱看哪些性能 [2023-11-05 03:29:21]
房子居住会用到很多家电,其中冰箱就是重要的家电组成,在选购冰箱的时候要注意了解冰箱的各方面性能,具体买冰箱看哪些性能呢?买冰箱需要看以下性能:1、制冷方式:直冷、风冷、混冷。直冷冰箱耗电量小、噪音低,但制冷速度较慢;风冷冰箱制冷速
-
买商品房怎么看朝向 [2023-11-05 03:34:23]
买房的时候要注意了解房子的朝向,房子的采光、通风都会受到朝向的影响,那么买商品房怎么看朝向呢?买商品房看朝向的方式有三种:1、可以直接从户型图上来看房间朝向,以窗户为基准,根据户型图上的方向指标,确认各个房间的朝向。2、可以利用指
-
接手转租房子注意事项有哪些 [2023-11-05 03:39:25]
租房的时候可以通过中介或房东直接租一手房,也可以找一些转租的房子,那么接手转租房子注意事项有哪些呢?1、承租人转租房屋必须经出租人同意。2、出租人、承租人均可从转租中获益。3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。4、转租后原租赁合同
-
房贷没还完可以转给他人吗 [2023-11-05 03:44:27]
买房的时候大部分购房者都是贷款购买的,在想要将房子出售的话,房贷没还完可以转给他人吗?房贷没还完可以转给他人。虽然房贷没有还完,但房屋所有权归贷款人,因此可以将房屋过户给他人。但是在实际操作中,房屋过户必须经过银行同意,因为银行需
-
商业贷款买房2023最新房贷利率多少 [2023-11-05 03:49:29]
买房办理贷款的时候大部分人都是办理的商业贷款,贷款有利息,这是根据利率计算的,那么商业贷款买房2023最新房贷利率多少呢?商业贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。2023年8月21日最新LPR报价为:1年期LPR为3