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提前还了房贷后怎么解押

发布时间:2023-11-06 15:35:36 浏览:626次

文章导读:现在大多数人买房都是贷款买房,通过分期的方式减轻买房的压力,不过如果后期资金充裕贷款人也是可以申请提前还款的。那么,提前还了房贷后怎么解押呢?

提前还了房贷后怎么解押

提前还了房贷后办理解押首先要带上个人身份证、还款银行卡去房贷经办银行网点办理贷款结清手续,找柜台的工作人员申请开具贷款结清证明,然后拿回他项权证。然后再带上个人身份证、贷款结清证明、他项权证以及房屋所有权证等相关材料前往当地房管部门办理解押手续,找服务窗口的工作人员申请解除房屋抵押登记。

大家需要注意的是房贷还完后只有办了解押,房子才算真正属于客户自己。而房屋解押没有时间限制,客户在还完房贷后随时都可以办理。若暂时没空,延后一段时间再办也没问题。当然,房屋解押同样没有规定必须得由本人办理,所以委托他人代办也行,去公证处开具一份授权委托书即可。房贷提前还完后就没有费用要收取了,去房管部门办理解押手续也是免费的,并不需要交钱。

房贷提前还款需要什么手续

1、查看贷款合同,了解提前还款的注意事项。客户可以先查看自己的贷款合同,上面会有提前还款的具体介绍,提前做好了解。

2、向贷款银行提出提前还款的申请。在向银行提出申请的时候,客户可以通过电话联系银行的客服来申请,也可以在手机银行上面提出申请,如果客户时间允许也可以去银行网点现场申请。

3、按照银行的要求准备材料。这些材料并不复杂,一般有贷款合同、贷款人的身份证等等,具体客户需要以银行的通知为准。

4、尽快准备好资金用来还上贷款。银行审批客户的资料且客户的申请以后,客户需要尽快将资金准备到位存入还款账户等待银行的划扣,避免错过时间影响自己还款。

5、结清房贷后去银行取回资料。这些资料包括房产证、他项权证以及贷款结清证明等等。

6、带齐资料去办理解押手续。将房屋成功解押以后,才算是房贷提前还款的所有手续办结完成。

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