物业费计算公式
文章导读：小区物业费一般是在交付的时候就要开始缴纳的，而很多业主也就想要了解物业费计算公式是什么？
物业服务费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数;车位管理服务费计算公式：单价×月数。小区物业费包含物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费(暖气基础使用费)、滞纳金等费用。暖气费是物业公司代扣代缴，有的小区是按照流量收费，有的是按照建筑面积收费。水电费是按照供水、供电公司规定，据实缴纳，用多少交多少费用。物业公司有的也属于代扣代缴。
物业管理费应该从何时开始交纳
物业管理费自交房之日次月起付，交房付费的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。
如在交房过程中，因开发商的原因，小业主不能接受交房的条件，此期间的费用则由开发商支付，直到符合收房条件为止。
《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点;
由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业费应该何时交
物业费在交房之后开始计算，因此交房之后就开始要交物业费了。
我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
- 上一篇： 暖气打压试水关着阀还是开着阀好
- 下一篇： 法拍房是什么原因造成的
-
房贷首付不够有什么好的办法吗 [2023-11-04 04:01:26]
现在买房基本上会选择贷款买房，但是贷款买房必须要支付首付，如果房贷首付不够有什么好的办法吗？1、购买小户型住房：住房面积越大，那么购房总价就会越高。而用户选择小户型住房，面积小意味着总价较低。这样一来，手中的资金较少时，也可以足够
-
为什么出现提前还贷潮 [2023-11-04 04:06:28]
据了解，现在很多房贷族都纷纷提出提前还贷，主要是因为银行存款和理财收益都在降低。1、市场利率在变化。比如说，贷款市场的报价利率就降低了0.45%，加上各家银行也在调整存贷款利率，推动资金合理流动。这样居民就能重新贷到更低的利率，比
-
公积金为什么不给等额本金还款 [2023-11-04 04:11:30]
房贷还款常见的方式有两种，分别是等额本金和等额本息，两种方式适合不同的人群，那么公积金为什么不给等额本金还款？1、风险大：等额本金是指将贷款总额按月等分，每月归还相同的本金和剩余本金在当月产生的利息，首月月供最大，其后每月逐期递减
-
为什么银行不建议等额本金 [2023-11-04 04:16:32]
在申请贷款买房的时候，可以选择等额本金和等额本息，银行一般不建议选择等额本金，主要是收益少。1、风险大等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，因为每个月还款金额不固定，一旦借款人没
-
交首付前要注意6大事项有哪些 [2023-11-04 04:21:34]
对于大多数购房者来说，买房一般都会申请贷款，买房交首付需要注意核实开发商五证、面积确认及面积差异处理。1、核实开发商五证在交首付前，购房者应该核实开发商的五证是否齐全，包括土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施
