您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

房贷利率应该选固定还是浮动

发布时间:2023-11-06 22:41:17 浏览:626次

文章导读:众所周知,在办理房贷的时候会有两种贷款方式供大家选择,一种是浮动利率贷款,一种是固定利率贷款,那么房贷利率应该选固定还是浮动的呢?

房贷利率应该选固定还是浮动

固定房贷利率和浮动房贷利率各有优缺点,没有绝对的好坏之分,选择哪一种需要贷款人根据自身情况来决定。不过相对来说,浮动利率房贷是更普遍的一种房贷方式,央行根据国内经济发展需要适时调整利率,利率风险由借款人承担。如果碰到贷款利率调高或调低的情况,贷款买房者就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷。由于住房贷款一般期限都比较长,借款人的利息支出会一直处于不确定的状态。而固定利率房贷不“随行就市”,但由于固定利率不随着未来利率水平的升降而涨跌,因此一般略高于当前的市场利率水平。总体来看,在一个升息周期,固定利率对月供没有影响。但是否划算则取决于央行的升息幅度。如果央行的升息幅度高于当年固定利率超出浮动利率的水平,则选择固定利率是明智的。否则,还是不值得。不过长远来看,大幅度升息在中国还是小概率事件。

贷款买房时要注意什么

1、评估自己的经济能力

购房者在买房的时候,除了需要注意是否是首套房之外,还需要评估自己的购房能力,购房能力不仅包括实际的收入,还包括接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月可以承担的月供是多少。

2、学习一些地产基础知识

虽然购房者在买房的时候有销售人员介绍房屋的相关信息,但是购房者自己也要学会一些基础知识,然后再来判断他们说的是真是假,购房者在买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。同时,购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的,这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。

3、选择有实力的开发商

如果购房者是购买新房的话,那么就需要选择一个有实力的开发商修建的房屋,选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘,或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘,可以优先考虑,此类楼盘通常资源整合度高,配套较完善。

相关新闻
  • 坐月子可以开空调吗 [2023-11-03 04:42:46]

     对于孕妇来说,在使用空调的时候,需要注意温度和使用时长,如果长时间使用空调的话,会影响身体。坐月子是否可以装空调,需要根据具体情况判断。1、如果是在炎热的夏季,室内温度较高,产妇可以适当开空调。2、如果是在寒冷的冬季,室内温度较低

  • 中央空调什么意思 [2023-11-03 04:47:48]

     在空调的种类中,比较常见的就是立体空调、中央空调,据了解,中央空调是集中式和半集中式空调的总称。中央空调是集中式和半集中式空调的总称,是指由一个室外机产生热源或者是冷源,再由这个室外机为多个房间同时提供热气或者是冷气的一种空调,也

  • 格力空调显示e6怎么办 [2023-11-03 04:52:50]

     在使用空调的时候,如果出现E6的话,那么有可能是因为变频机故障、压缩机故障、单向阀故障等等。1、我们需要检查一下通讯信号是否出现了短路的问题,可以直接用地线来暂时更换,然后切断电源的情况之下,重新启动。如果还出现了e6的代码,就排

  • 冰箱不制冷怎么自己动手解决 [2023-11-03 04:57:51]

     在使用冰箱的时候,如果出现冰箱不制冷的话,那么是需要进行处理的,需要检查压缩机是否存在故障。1、我们可以先检查一下压力值,如果压力值过低的话,制冷肯定就存在问题,有可能是因电源没有插好造成的,需将其重新插好即可使用,但如果是被堵住

  • 2023年8月1日起八大房产新规是什么 [2023-11-03 05:02:53]

     据了解,2023年发布了多项房产政策,其中包含了过户政策、契税政策、产权续期政策等等。2023年8月1日起八大房产新规包含社保缴纳政策、过户政策、婚姻房产、契税政策、产权政策、房屋赠与政策、夫妻房产、网签政策。1、为了过户,请不要