城中村改造村民不同意怎么办

发布时间：2023-11-07 00:13:16 浏览：626次

文章导读：国家对于旧房改造政策是比较看重的，不过在对城中村改造的过程中，需要获得村民的同意，如果不同意的话，是不能强行改造的。

城中村改造村民不同意怎么办

1、依据我国相关法律的规定，城中村改造时百姓不同意拆迁的，可以对房屋征收决定申请行政复议或者提起行政诉讼。

2、如果不申请复议又不提起行政诉讼，并且到期不执行补偿决定的，征收部门可以法院申请强制执行。

城中村如何改造

大城市城中村改造的初衷是提高供应效率，满足新市民和城市高质量发展的需求。通过提供小户型、高品质、有温度的保障性租赁住房，缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题。城中村改造也能修复内需和消费潜力，有助于构建先租后买的新模式，逐步让新市民升级住房消费。

城中村改造不会大拆大建。城中村一般都在市中心，周边房价很高，拆迁成本太高，不少城中村住房也都盖了很多层，开发商想拆除重建也心有余而力不足。除非成为危房或者实在难以达到要求的标准，一般的房屋都只会重新加固和装修。

短期是稳投资、稳增长的有效发力点。根据第七次人口普查，全国约有21%城镇家庭住房来源为自建住房，超大特大城市自建房比例为15%左右，城中村改造规模大且预期基本稳定，是房地产有效需求的切入口，也是拉动投资撬动经济增长的发力点。

释放城中村空间运营的经济价值。由于缺乏专业机构统一管理运营，城中村内存在大量闲置低效空间，待开发经济潜力巨大。

填补城市治理空白区。城中村由于历史原因，长期缺少专业物管，商业、餐饮设施、停车出行交通、卫生等均缺乏有序管理，历史文脉欠缺管理，是城市治理中的空白区域。城中村脏乱差问题在疫情期间凸显，缺乏社区治理，迫切需要进行改善提升。