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为什么房子质量越来越差了

发布时间:2023-11-07 12:32:17 浏览:626次

文章导读:对于房屋质量来说,是比较重要的。如今有些楼盘的房屋质量很差,可能是因为材料质量不达标。

为什么房子质量越来越差了

1、施工工艺不规范:在施工过程中出现工序、施工方式、材料使用、施工人员技术等方面不规范的问题,将会影响建筑质量。

2、材料质量不达标:建筑中应用的材料质量不达标、材料的执行标准、材料选用不当也是建筑质量问题的成因之一。

3、设计不合理:设计方案存在问题,如结构设计不合理、排水设计不当、强度计算偏差等,导致建筑质量下降。

4、建筑监管不严:建筑监督和管理方面存在问题对建筑质量影响颇大,如施工单位、监理单位、市政监管等方面与建造方不配合,监管疏于管理。

5、限价严格:限价严格,开发商没有利润空间,所以很多开发商会选择捆绑带装修来赚利润,于是出现了很多带装修货不对板,降标减配、以次充优。

房子质量差的影响有哪些

1、楼体不稳定

主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、裂缝

一般包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝这几种。产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。

3、渗漏

由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏大多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响上下楼邻里关系。

4、门、窗密闭性差、变形

有的门窗自安装上开始到使用一段时间后就出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重时起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的甚至无法关闭、开启。

5、水、电、暖、气的设计位置不合理

包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善,设计位置与日常生活要求不符,影响家具布置。

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