您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

房贷lpr浮动利率好还是固定的好

发布时间:2023-11-07 18:04:43 浏览:626次

文章导读:由于房贷利率要采用lpr加减点形式定价,而点差数值一旦确定就是固定不变的,因此房贷利率最终如何确定,关键是看选择lpr浮动利率还是固定利率,那么房贷lpr浮动利率好还是固定的好?

房贷lpr浮动利率好还是固定的好

房贷lpr浮动利率好。因为自2023年9月25日起,各大银行针对满足首套住房贷款标准且执行lpr浮动利率的存量房贷,统一批量进行利率下调,而固定利率房贷要先主动申请转换为浮动利率,才有机会下调利率。因此,从目前的结果来看,选择lpr浮动利率似乎更好。

为什么房贷利率下调了房贷月供不变

1、房贷类型非纯商业贷款

房贷类型有纯商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。其中房贷利率下调主要是针对的纯商业贷款,因为只有新发放的纯商业贷款利率按LPR利率进行浮动,公积金贷款利率按公积金贷款利率执行已经很久没变动过了。

2、房贷利率不按LPR定价

除了公积金贷款利率不按LPR定价外,还有纯商贷也有部分是不按LPR利率定价的,比如是按固定利率定价,或者是存量房贷没有转为LPR利率定价而是选择的原来按基准利率定价,则房贷利率不会随LPR利率下调而变动,月供自然也不会变动。

3、房贷还没有到重定价日

房贷利率是按LPR利率定价,但也不是马上就会随LPR利率变动,因为有个重定价日、重定价周期需要参考。房贷利率是在重定价日按上个月同期LPR进行定价,并且在同一周期内维持新定价后的利率一年不变。为此月供不变很大可能是没有到重定价日。

相关新闻
  • 水泥地面如何有效防潮 [2023-12-27 15:15:04]

     地面潮湿是比较常见的问题,地面潮湿会对生活的造成比较多的不便,并且长时间的潮湿会对人体健康产生不好的影响。那么,水泥地面如何有效防潮呢?1、防水涂料:使用防水涂料涂刷在水泥地面上,可以有效地防止水分渗透进入地面。2、防潮垫:在水泥

  • 电热水器和燃气热水器哪个更好 [2023-12-27 15:21:06]

     众所周知,热水器通常来说分为两种,那就是电热水器和燃气热水器,而这两种热水器有很大的不同,那么电热水器和燃气热水器哪个更好呢?电热水器和燃气热水器各有优缺点,没有绝对的更好或更差,选择哪种热水器要根据您的实际需求和环境状况进行判断

  • 水泥地面防潮最简单方法是什么 [2023-12-27 15:27:08]

     我们知道,到了梅雨季节的时候,家里的地面和墙面就容易出现潮湿现象,建议大家采取一些防潮措施防止地面潮湿。那么,水泥地面防潮最简单方法是什么呢?水泥地面防潮最简单方法就是使用防潮剂,而防潮剂是一种特殊的化学品,可以防止水分渗透到水泥

  • 地面潮湿怎么清洁和保养 [2023-12-27 15:33:10]

     地面潮湿是比较常见的问题,不过长时间的地面潮湿会对人体健康造成不良影响,需要注意清洁和保养。那么,地面潮湿怎么清洁和保养呢?1、定期清洗地面,可以使用中性洗洁剂和温水擦洗,不能使用碱性洗洁剂或含有酸碱性物质的洗洁剂。2、定期涂抹保

  • 电热水器使用年限规定多少年 [2023-12-27 15:39:12]

     众所周知,家用电器都由各类器件构成,而这些器件随着时间的流逝都会有一定的损耗,因此,各类电器也就有一定的使用年限,那么电热水器使用年限规定多少年呢?电热水器的使用年限规定为8年。这是根据国家标准化管理委员会审批出台的《家用和类似用