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公积金贷款离婚后怎么解除次贷人

发布时间:2023-11-07 19:05:41 浏览:626次

文章导读:公积金贷款买房的时候,可能是夫妻双方一起共同申请的,也就意味着是有主贷人和次贷人,那么公积金贷款离婚后怎么解除次贷人?

公积金贷款离婚后怎么解除次贷人

公积金贷款离婚后解除次贷人的方式如下:

1、双方协商:双方就离婚以及财产分割等事项进行协商,协商内容包括贷款处理以及房屋分割,协商好后,双方携带相关材料去银行办理删除次贷人手续,银行会将双方变更为贷款人。

2、法院起诉:如果双方协商不能达成协议,可以向法院起诉离婚,分割房屋,处理贷款,然后根据法院判决向贷款银行申请删除次贷人。

住房公积金贷款离婚后一方可以贷款吗

住房公积金贷款离婚后一方可以贷款。只要符合贷款条件,即使离婚,也可以申请住房公积金贷款。但需要注意的是,如果房子是以两人名义购买的,离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有,债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部门办理借款人变更手续。

公积金贷款可以贷几次

公积金最多可以贷款两次,但在同一时间内,公积金贷款只能贷一次。

详细解释:申请人名下若已经申请过一次公积金贷款,那在该笔贷款结清以前,无法再申请新的公积金贷款;而若申请人名下已有两套住房均为公积金贷款购买,那无论贷款是否结清,都无法再申请公积金贷款,只能办理商业贷款。

提醒:若是已婚人士,那夫妻双方合计使用次数或一人使用次数已达两次上限的,第三次贷款将不予受理。

公积金贷款条件主要包括:

1、公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上(部分城市需要缴满12个月);

2、申请当月公积金账户处于正常缴存状态,未被封存;

3、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清。

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