您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

楼房封顶后多久能交房

发布时间:2023-11-13 07:33:10 浏览:626次

文章导读:买房的朋友最期待的事情想必就是房屋交付了,有些看到房屋已经开始封顶了,就已经马上可以交付了,一般需要多久呢?

楼房封顶后多久能交房

一般需要半年,至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后,开发商往往还需对小区的配套进行建设,例如园林设计、道路等,还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的,主要看开发商的施工进度,看看能否按时交付。具有交房时间以购房者与开发商签订的购房合同约定为准。

楼盘封顶后还需要做哪些工作

楼盘封顶后还要做二次结构施工,工程封顶只能说主体结构分部施工完成,后面还有:

1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等。

2、装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等。

3、给排水及采暖分部的内页资料。

4、建筑电气分部的内页资料。

5、建筑节能的专项验收资料;智能化资料;电梯资料;室外工程等。

6、然后是收集、整理、归档后移交建设单位,再建设单位送城建档案馆。后进行施工竣工后的验收,规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告。

7、按照施工进度,施工组织计划,进行装饰装修工程(内装饰,外装饰),设备的安装及调试等许多细节方面的作业了,后进行施工竣工后的验收。封顶后楼体的外装修、水电安装、公共区域的精细装修、室内粗装修,如果是带装修交房还有室内的精细化装修要做。

楼盘封顶后还会烂尾吗

房屋封顶是指建筑物主体结构已经完工,但对于整体建筑来说,也就相当于完成了工程的一半而已。后续还有内外部装饰装修,水电通风等配套设施的建设和施工需要完成,而这后半部分的施工,对于交房来说,也是重中之重的事情。

烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工等等。

也就是说,只要房子没有装修到可以交房的状态,都还是有烂尾风险存在的。

相关新闻
  • 买公寓会占用首套房资格吗 [2023-11-04 15:47:11]

     购房首套房是可以享受到一定的购房优惠的,有的人买了公寓后会担心占用首套房资格,那么买公寓会占用首套房资格吗?买公寓是否会占用首套房资格,需要根据公寓的性质来区分。如果是70年产权的住宅公寓,在房屋登记系统中是可以被查出来的,因此是

  • 组合贷款买房可以用公积金还款吗 [2023-11-04 15:52:13]

     有的人用公积金贷款,仍然满足不了自己的购房需求,就会申请组合贷款,那么组合贷款买房可以用公积金还款吗?组合贷款买房可以用公积金还款。借款人组合贷款想用公积金还款,可在组合贷款放款一个月后,去公积金贷款委托银行申请公积金余额还贷款。

  • 组合贷款可以先提前还商贷部分吗 [2023-11-04 15:57:15]

     有的人买房贷款,申请的是组合贷款,即商业贷款加公积金贷款组合,那么组合贷款可以先提前还商贷部分吗?组合贷款可以先提前还商贷部分。实际上组合贷中的公积金贷款与商业贷款并不是一起放款,因此客户在还款的时候也有更多的自主性,不仅仅可以先

  • 组合贷款是怎么扣款的 [2023-11-04 16:02:17]

     有的人贷款买房申请的是组合贷款,还款时对于扣款方式了解的不太清楚,那么组合贷款是怎么扣款的呢?组合贷款指公积金贷款和商贷混合的一种贷款方式,其还款也是分开的,即贷款人分别有一个公积金账户以及商贷账户。公积金贷款从用户公积金账户扣款

  • 贷款买首套房需要哪些材料 [2023-11-04 16:07:18]

     第一次贷款买房时,需要了解的事项较多,要清楚相关的手续以及需要准备的材料,那么贷款买首套房需要哪些材料呢?1、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身