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买房为什么不买1楼

发布时间:2023-12-27 05:29:26 浏览:626次

文章导读:买房选择楼层的时候,大家通常都不愿意选择1层的房子,所以这个楼层的房子一般都会卖到最后才能出售,那么,买房为什么不买1楼呢?

买房为什么不买1楼

买房不买1楼是因为1楼的房子缺点会比优点更多。

1、隐私和安全问题。1楼的房子与小区道路齐平,如果不拉窗帘的话,从外经过的人就很容易看到房间内部的情况,如果没做好防盗措施还可能遭小偷关注。

2、采光和噪音问题。1楼采光比较差,另外,小区住户在外面散步聊天,室内可能都能听到,噪音相对更大。

3、潮湿问题。1楼的房子湿气较重,雨水较多的季节,房子内会感觉非常潮湿,家里的东西还可能会因潮湿发霉。

4、蚊虫问题。1楼的房子蚊虫多,由于距离绿化带植物更近,加上潮湿、采光不好,会有较多蚊虫。

而1楼的房子的优点主要是出行比较方便,离逃生出口近,另外,价格通常比其他楼层低一点。

买房选楼层要注意什么

1、注意采光效果

我国土地资源有限,现在大多数的楼盘修建的都是高层建筑了,高层建筑中的低楼层房子受到其他建筑遮挡,不能接受到阳光的照射,所以一般都挑选较高楼层。但是要注意看具体规划,有的就算是高楼层,规划不妥的话,也会没有阳光。

2、注意消防安全

高楼层的房屋采光好,视野好,但并不是谁都适合的,家里面有老人和小孩的,高层出行不便,存在的安全隐患更多。另外购买房屋选楼层一定要考虑消防安全,一般高楼层发生火灾不易逃生,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度,来选择楼层。

3、注意楼层总数和电梯数量

好楼层一般都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,如果电梯的数量比较少,则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外,电梯的运行安全也是需要考虑的。

4、注意噪音问题

噪音对我们的生活影响极大,1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤,噪音有所减小,而5-8层却因为无遮挡物,噪音更甚,所以想要避免噪音的购房者,还要选择再靠上一些的楼层。另外,设备层噪音也要注意,像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。

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