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公积金提前还款有次数限制吗

发布时间:2023-12-27 09:25:15 浏览:626次

文章导读:买房申请公积金贷款的用户可能在办理之后,想要申请提前还款,那么公积金提前还款有次数限制吗?

公积金提前还款有次数限制吗

公积金贷款提前还款没有次数限制。但需要注意的是,每笔住房公积金贷款提前还款的次数不能超过6次。而且提前还款日也有特别留意,借款人不能在约定还款日及约定还款日前一天申请提前还款。同时,部分提前还款的本金必须小于等于贷款余额,同时是1万元的整数倍数。

不同地区的相关规定可能是有所不同的,具体以当地的实际规定为准,用户在办理前可以提前咨询一下当地的公积金管理中心。

公积金贷款提前还划不划算?

公积金贷款提前还划算。公积金贷款若选择提前一次性还清,那利息就只计算到还清当天为止了,将节省下一大笔利息费用,无疑是划得来的。

公积金贷款若选择提前部分还款,同样也能节省一定的利息。而且在提前部分还款后可以选择缩减月供或者缩短期限。

若是选择缩减每月月供,保持还贷期限不变,那能减轻每月的还贷压力;若是选择缩短还贷期限,保持每月月供不变,能更早地结清债务。

还有,公积金贷款采取的是自由还款模式,因此提前还款是不会收取违约金的,不像商业贷款,有的银行可能要求还满一定期限才能提前还款。

注意:公积金贷款提前还的划算程度与提前还款时间有关联。如果是在1/3还贷期限前进行提前还款,自然很划算,也建议借款人提前还款时间最晚不要超过1/2还贷期限。而如果到了还款后期才提前还款,届时利息本来就没剩什么了,就算提前还款也减免不了多少利息,并不怎么划算。

建议:对于公积金提前还的想法,如果借款人手头资金充足,暂时又没有什么好的投资计划,建议选择提前还贷。当然,要是有收益不错的投资理财项目,也可以暂时不提前还款,将闲置资金进行理财投资,以赚取额外收益。

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