您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

房贷通不过怎样修复

发布时间:2023-12-27 09:43:20 浏览:626次

文章导读:贷款买房的时候,用户是需要提供很多材料的,银行会根据材料进行审核,那么房贷通不过怎样修复?

房贷通不过怎样修复

关于房贷通不过怎样修复这个问题,客户可以尝试重新检查贷款资料、提高首付比例、提高收入水平、找人进行担保与等征信修复以后再去贷款,具体如下:

1、重新检查贷款资料

在申请房贷的时候,客户需要按规定提交贷款资料,这些资料有收入证明、工作证明、征信报告与银行流水等等,资料有错误或者遗漏,会被银行拒贷,所以在房贷通不过的时候,可以尝试重新检查贷款资料是不是有问题。

2、提高首付比例

如果客户申请的房贷金额较多,银行的顾虑就会增加,对客户的要求会更加严格,所以在客户经济能力允许的前提下,可以尝试提高首付比例,首付越多,对房贷依赖越少,下款也就越简单。

3、提高收入水平

申请房贷对客户的收入要求很高,在正常情况下,需要客户的收入是房贷月供的两倍以上,如果客户还有其他的贷款没有结清,那么银行还会提高这个要求,收入不足导致房贷通不过就要想办法提高收入水平。

4、找人进行担保

如果客户的资质比较差,光凭自己很难申请到贷款,在这种情况下客户可以找一些资质比较优秀的第三方为自己担保,因为担保人会承担连带的还款责任,银行承担的风险会减小,房贷通过率也会高一些。

5、等征信修复以后再去贷款

如果客户是征信有问题导致房贷通不过,在这种情况下没有太好的解决办法,只能等征信修复以后再去贷款,否则银行会认为客户有信用风险而拒绝下款。

房贷办理要多久

从房贷的审批办理到审批通过最终放款基本上会需要30天左右的时间周期。

1、首先递交房屋贷款的申请资料给房产销售中心客户经理,由客户经理想央行申请对借贷人的个人征信进行审查,这里便需要约7个工作日。需要注意的是申请资料必须按要求准备完备且信息填写内容真实;

2、进入审查环节,周期就取决于审查员工作办理效率,如果是买房高峰期,基本需要7个工作日,如果相对来说排队审查人数不是很多,3个工作日也是可行的;

3、当审批通过后,银行会要办理相应的放款手续,基本上会需要10~15个工作日的周期,这也是取决于当期办理贷款的人数。

其实只要个人征信记录良好,无不良记录且资料完备,房贷的审批还是非常快捷的,加之现在各地的人员办事效率的提高、流程的精简方便,速度和效率都有了很大的提高。

相关新闻
  • 公积金余额能不能当做首付 [2023-11-07 11:11:49]

     公积金作为贷款福利,申请必须要满足条件,比如说要缴纳多长时间的公积金,那么公积金余额能不能当做首付?公积金余额不能当做首付。用户在贷款购房期内,需要提取公积金支付首付那肯定是不行的,因为要先购房再提取公积金。而用户使用其他缘故提取

  • 公积金贷款月供是怎么扣款 [2023-11-07 11:16:51]

     购房者买房贷款的话就需要考虑月供的,问题,月供时每个月都需要缴纳的,那么公积金贷款月供是怎么扣款呢?公积金贷款月供是从关联的银行卡或是公积金卡里直接定时扣除。公积金购房贷款申请成功以后,贷款人可以自主选择是从银行卡还是公积金卡里边

  • 瓷砖怎么清洗比较干净 [2023-11-07 11:21:52]

     瓷砖是一种常见的地面覆盖材料,不仅美观耐用,而且易于清洁和维护,那么瓷砖怎么清洗比较干净?1、干净的水和洗涤剂:对于日常的瓷砖清洁,可以使用温水和适量的洗涤剂。将洗涤剂稀释在温水中,用拖把或湿毛巾蘸取混合液擦拭瓷砖表面。确保用清水

  • 找中介租房甲醛超标谁负责 [2023-11-07 11:26:54]

     通常来说甲醛超标的房子时不能住人的,那么如果租客找中介租房甲醛超标谁负责呢?我们一起来了解一下把。通过中介租的房子甲醛超标中介负责。中介方应当就有关房源信息向承租者如实报告,如果中介寻找故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假

  • 花洒关闭后一直滴水是什么原因 [2023-11-07 11:31:56]

     现在洗澡或者冲洗厕所的时候,会用到花洒,但是有时尽管关闭了花洒,很长时间都会听到滴水声,那么花洒关闭后一直滴水是什么原因?1、水压问题:水压是影响花洒滴水问题的主要原因之一。当水压过高时,即使关闭了水龙头,花洒中的水仍然有可能继续