您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

现房房产证一般什么时候可以拿到

发布时间:2023-12-27 11:25:54 浏览:626次

文章导读:大家都知道,在中国不管是买什么房子,你都是要有房产证明的,如果没有房产证明,就算你买了房子,别人也可以不认,那么现房房产证一般什么时候可以拿到呢?

现房房产证一般什么时候可以拿到

现房房产证一般90日以内可以拿到。因为根据规定,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内,所以商品房若已经竣工完成的,房产证的办理时间即是自合同订立之日起90日内。手续齐全办理房产证,一般15-30个工作日即可,具体时间根据实际情况而定。

房产证的办理流程

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

房产证产权50年和70年区别

1、土地性质不同。50年产权房屋的土地性质一般是工业用建筑、综合类用地;70年产权的房屋土地性质一般是指住宅。

2、房屋价格不同。50年产权的房子房价可能偏低,但是其他费用较高;70年产权的住宅房屋单价会比较高,但物业费、税费、水电费用会比较少。

3、使用方式不同。50年产权的房子不是住宅性质,那么是不能进行居住的;70年产权的房子可以放心居住。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。

4、贷款要求不同。50年产权的房子贷款要求更为严格,一般是不能申请公积金贷款的,银行贷款首付会达到50%左右,贷款年限也只有10年;70年产权的房子在满足一定条件的情况下,可以申请公积金贷款购买,首套房首付在20%-30%之间,贷款年限最长可选择30年

相关新闻
  • 贷款和网签哪个先办 [2023-11-01 20:05:44]

     买房时,贷款和网签是十分重要的步骤,很多人对其办理顺序了解的不太清楚,那么贷款和网签哪个先办呢?贷款和网签的办理顺序并非固定,可以根据具体情况进行决定。如果购房者有足够的现金,可以一次性支付房款,那么可以选择先网签再办理按揭贷款。

  • 为什么提前还了房贷让我后悔不已 [2023-11-01 20:10:45]

     对于很多房贷族来说,在资金充足的时候,会选择提前偿还房贷,不过也会有后悔的情况,主要是因为有违约金。1、违约金提前还房贷是需要支付违约金的,因为提前还房贷属于一种违约行为,尤其是在房贷申请的三年内,如果不满三年就提前还房贷,是需要

  • 进门的墙怎么装饰 [2023-11-01 20:15:47]

     有的房子户型,进门就是一面墙,在装修的时候,有的业主想兼具美观性与实用性,对其进行一番装饰,那么进门的墙怎么装饰呢?1、玄关柜装饰:进门口的墙,这一块区域可以用来设计玄关柜,可以选择靠墙的玄关柜进行装饰或者是嵌入式的玄关柜装饰。将

  • 屋顶装光伏发电对人有害吗 [2023-11-01 20:20:49]

     很多农村房顶都安装了光伏发电,充分利用太阳能,较为环保,而且节约了用电的成本,那么屋顶装光伏发电对人有害吗?屋顶装光伏发电对人没有危害。光伏是一种利用太阳能发电的技术,它主要是通过将太阳能转化为电能来供电。在光伏的发电过程中,不会

  • 冰箱冷藏0-7档哪个合适 [2023-11-01 20:25:51]

     冰箱的温控旋钮有的分为0-7档,不同的档位,其制冷保鲜效果会有所差异,很多人对档位调节不太了解,那么冰箱冷藏0-7档哪个合适呢?冰箱冷藏0-7档哪个合适,需要根据季节而定。1、春秋季节外面天气适宜,不冷不热的状态,适合开3-4档。