不动产证抵押能贷款吗
文章导读：不动产证抵押能贷款吗?房产证抵押后多长时间放款?流程是什么样的?一起来了解下看看!
不动产证可以抵押贷款。我们比较熟知的住房抵押贷款，就需要将房产证抵押给银行，这就是不动产证办理抵押贷款。房产必须有不动产证才可以办理抵押，至于住房抵押贷款也是一种比较特殊的贷款，贷款人在未获得房产证时，就可以直接向银行申请抵押贷款。
房产证抵押后多长时间放款
1、双方到过户大厅过户后，出新房产证，后边到抵押完成大概一个月左右，但是每个城区不一样。抵押后出他项权利证，然后把他项权利证送往银行，银行进行放款，但是具体多长时间就得看各个银行时效了，快的半个月，慢则半年。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十三条 ，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。 第三十四条， 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
不动产抵押贷款流程是什么
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
- 上一篇： 房产抵押贷款房产证要给银行吗
- 下一篇： 公司名义可以买房子吗
-
专项扣除贷款和租房哪个划算 [2023-11-11 02:15:53]
买首套房申请贷款的情况下，如果还有缴纳个税的话，是可以抵扣的，那么专项扣除贷款和租房哪个划算？个人所得税专项附加扣除包含住房贷款利息和住房租金两个选项，哪个更划算需要视具体情况来看：1、若是工作生活在直辖市、省会(首府)城市、计划
-
提前还房贷留几千抵扣个税可以吗 [2023-11-11 03:16:03]
贷款买房之后，很多人是会选择申请提前还款的，而这个时候会考虑个税抵扣的问题，那么提前还房贷留几千抵扣个税可以吗？用户提前还房贷后，剩余待还款金额只有几千元，如果平摊到每一个月中，每月还款金额就不足1000。用户提前还房贷后，剩一点
-
已确权的土地怎样转让 [2023-11-11 04:16:13]
众所周知，农村的土地是有划分的，所以也会确权，确认归属，那么已确权的土地怎样转让？1、当事人双方需要到场签订土地权属转让合同。转让合同是土地转让的法律依据，具有约束力。在签订合同时，双方需要明确土地的权属转让事项，包括土地面积、使
-
增发1万亿国债能否提升楼市的信心 [2023-11-11 05:16:22]
房地产发展关乎到了很多行业，也涉及到了经济，所以很多人都是比较关注的，那么增发1万亿国债能否提升楼市的信心？增发1万亿国债可能会提升楼市信心，但需要注意的是并不能直接提升楼市的信心。虽然增加国债可以增加政府的财政收入，但这并不意味
-
什么是限价普通商品房 [2023-11-11 06:16:32]
很多人在买房的时候，会了解房地产市场的情况，以及房屋分类等，那么什么是限价普通商品房？限价普通商品房是一种由政府主导开发的普通商品住房，其销售价格、销售对象等条件由政府规定。在商品住房用地招标、拍卖、挂牌出让时，政府会提出限制住房
