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成交楼面价与售价有什么区别

发布时间:2023-12-28 01:42:24 浏览:626次

文章导读:房子的价格有不同的标价情况,楼盘销售会标记有楼盘售价,但是不用楼层房子会有不同的价格差异,因此还有个成交楼面价,具体成交楼面价与售价有什么区别呢?

成交楼面价与售价有什么区别

1、成交楼面价是指房屋购买者实际付出的房屋楼面价格,而售价是指开发商或中介机构在市场上发布的原始价格。

2、成交楼面价可能会比售价低,因为买方可以通过谈判等方式获得折扣。

3、成交楼面价不包括房屋装修费用、各种税费等,而售价包括这些费用。

楼盘成交数据在哪里查询

1、当地房管局的官方网站:在网站上面会有公开的数据,而且数据都具有一定的权威性。

2、房产数据交易平台:可以详细的查询每个小区、每个楼盘和每种户型的交易量以及价格,但是需要付费,费用不便宜。优点就是查询方便,数据准确详细、及时、维度多。

3、大型代理公司的数据报告:在大型代理公司的月报、季报以及各种市场报告中,可以从中提取有用的信息,不需要自己去重新整理,都是现成的数据,可以用于市场分析。缺点就是数据太笼统,不能获得基础数据。

房子成交价怎么算

房子的成交价是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格。在很多城市,这个价格是房屋交易缴税的计税价格,同时也是缴税的基数。

成交价与网签价、评估价会有所差别。比如房主卖时,最初标价100万,中间房东提价为110万,买家接受并付款,这个110万就是成交价。若卖家降价为98万并成交,则98万就是成交价。

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