公摊面积百分之25合理吗
文章导读：在购房过程中，公摊面积是一个不容忽视的问题。有些购房者会遇到公摊面积达到百分之25的情况，那么这个比例是否合理呢?
公摊面积百分之25合理。建筑内的电梯间、通道、配电房等附属用房，还有外墙投影面积的一半，都是把它算在公摊面积。在不同性质的建筑中，公摊比例也是不同的，通常来说，多层建筑的公摊比例大概是在8%-15%，至于小高层大概是10%-20%，而高层大概是在15%-30%之间。
公摊面积超过多少可以退房
要依据买卖双方签订的购房合同而定。在《商品房销售管理办法》中，对于房屋面积缩水有明确要求：出现误差，按照面积误差比绝对值3%的标准，多退少补。即合同约定的面积与实际面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。同意不退房的，实际面积小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房人。
公摊面积和套内面积的区别是什么
1、含义不同：套内面积指的是所购房屋内部的实用面积;公摊面积指的是小区公共区域的所有面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等。
2、计算方式不同：套内面积是购房者所购买的房屋内的使用面积;公摊面积是整栋楼的公用面积，包括为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
3、使用性质不同：套内面积是供业主个人使用的面积;公摊面积是小区所有业主共同使用的面积。
总体而言，套内面积和公摊面积是两种不同的房屋面积概念，它们的区别在于含义、计算方式和实际使用性质。在购房过程中，了解这两个概念的区别有助于业主更好地了解所购房屋的情况。
- 上一篇： 公摊面积能摆放私人物品吗
- 下一篇： 地暖清洗有必要吗
-
房贷审批期间离职了有影响吗 [2023-12-28 03:47:24]
贷款买房的时候，银行审批是比较严格的，所以要求一定要符合，那么房贷审批期间离职了有影响吗？房贷审批期间离职并不会直接导致贷款申请被拒。在银行审批房贷时，已经提交了银行流水和财力证明，银行不会知道用户已经离职。因此，离职自然就不会影
-
法拍房房产证会有标记吗 [2023-12-28 03:53:26]
法拍房一般是因原房主因为无力偿还负债而被拍卖的房产，所以这类房子与商品房交易不同，那么法拍房房产证会有标记吗？法拍房的房产证上可能会有标记。法院在拍卖房屋时通常会要求原房主交出房产证，并在房产证上注明该房屋已经被拍卖。因此，法拍房
-
消费贷和房贷的区别是什么 [2023-12-28 03:59:28]
贷款的类型是有多种的，而每种贷款也是有区别的，所以大家在办理的时候要分清楚，那么消费贷和房贷的区别是什么？1、用途不同房贷是个人或家庭为购买住房而向银行到期借款的行为，因此所获资金自然只能用于购买房屋，不能挪作他用。至于消费贷，则
-
小区供暖不热的原因有哪些 [2023-12-28 04:05:30]
冬季到来的时候，供暖就会开始使用，而这个时候就要留意暖气温度，那么小区供暖不热的原因有哪些？小区供暖不热的问题需要分析具体情况，可能是由于入户阀门未打开、内部管网可能存在气阻、气堵、管道堵塞、水力失调等内部问题，也可能是由于设备故
-
契税退税是退多交的部分还是重新交退原来的 [2023-12-28 04:11:31]
房屋买卖交易的时候，是需要缴纳契税的，那么契税退税是退多交的部分还是重新交退原来的？契税退税是退多交的部分。根据我国税法相关规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。具体退
