房子贷款没还完可以加名字么

发布时间：2023-11-01 21:41:18 浏览：626次

文章导读：买房需要确定产权人，一般在房产证上会登记产权人信息，有些业主想要在房子上加名字，那么房子贷款没还完可以加名字么?

房子贷款没还完可以加名字么

房子贷款没还完不可以加名字。因为房贷未还清的情况下，房产证上通常都是写有抵押记录的，无法进行过户和加名字。如果想要加名字，需要等贷款还清或者将贷款转移他人名下后再进行办理。需要注意的是，不同银行和不同地区的规定可能有所不同，具体可以查询当地政策。另外，在房子贷款没还完的情况下，如果想要进行房产方面的操作，需要仔细查看之前的贷款合同和相关政策规定，避免产生风险和纠纷。

房子加名字的手续

1、房贷还款证明：首先，需要还清房贷或者确保贷款没有逾期，并前往贷款银行办理还款证明。还款证明需要包含借款人姓名、房屋地址、贷款金额、还款期限等信息，同时需要银行盖章。

2、房产证更名：携带身份证、还款证明、房屋产权证等相关证件到当地房管部门办理房产证更名手续。具体办理流程可能因地区而异，可以咨询当地房管部门了解详细要求。

3、缴纳相关费用：在办理房产证更名手续时，需要缴纳相关的费用，包括过户费、印花税等。费用标准可以咨询当地房管部门或者相关部门网站。

4、提交申请材料：携带相关证件和费用到当地房管部门办理申请手续，填写相应的申请表格并提供所需的材料。

5、审核和办理：房管部门会对申请材料进行审核，并进行实地勘察和调查。如果符合法律规定，房管部门将颁发新的房产证，并将原房产证收回或注销。

房产证上加名字的三种方式：

1、房产权赠予;

2、房屋买卖;

3、析产登记。

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