您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

小产权房拆除有补偿吗

发布时间:2023-11-02 13:31:14 浏览:626次

文章导读:总所周知,小产权房就是没有产权证的房屋,这样的房屋的话如果碰上拆迁是否会赔偿,如何赔偿呢?

小产权房拆除有补偿吗

经登记备案的小产权房拆迁一般会赔钱。属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房,权利人为本集体经济组织成员的,拆迁时可以根据国土部门测绘数据获得赔偿。

购买的小产权房拆除如何赔偿?

1、购买的小产权房拆除需要赔偿的项目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、以及安置费等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、小产权房拆迁补偿分类

(1)第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。

(2)第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。

(3)第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。小产权房拆迁补偿范围。

什么情形下应当为被拆迁人提供周转用房?

1、如果被征收人选择由政府进行安置,征收部门则应当为被征收人提供周转用房。

此情况下,因征收部门已经履行了临时安置责任,就无需再向被征收人支付临时安置费了。但在提供周转用房时,应当考虑:

(1)被征收人的家庭结构和需要周转过渡的家庭成员数量;

(2)被征收住宅的面积和间数;

(3)被征收人新的宅基地面积或者征收人需要为被征收人提供的安置房的数量;

(4)周转用房要满足被征收人分得开,住得下的要求。

2、征收农村村民住宅的,作出征收决定的市县级人民政府应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

相关新闻
  • 房贷还款方式根据什么选择 [2023-11-02 21:54:37]

     买房申请贷款购买的情况下,在办理贷款手续的时候要选择合适的还款计算方式,主要在等额本金和等额本息中选择,那么房贷还款方式根据什么选择呢?房贷还款方式根据个人财务状况和还款能力来选择。如果收入稳定且未来预期收入较高,可以选择等额本息

  • 小客厅沙发怎么选择 [2023-11-02 21:59:44]

     小客厅因为面积较小,在空间设计上,家具摆放上都要考虑更多细节,如果想要摆放沙发的话,因面积有限,小客厅沙发怎么选择呢?小客厅沙发选择要重点考虑以下几点:1、尺寸规格:小客厅的沙发尺寸应该根据客厅面积大小来选择,不宜过大,否则会占据

  • 客厅装吧台实用吗 [2023-11-02 22:04:46]

     房子装修的时候对于客餐厅的设计,很多业主喜欢吧台的设计,比较美观、好看,那么客厅装吧台实用吗?客厅装吧台实用。吧台设计一般多在开放式的客餐厅空间,于客厅与餐厅之间打造一个颜值与实用性兼具的吧台,它的功能在宴请客人时,就能充分发挥作

  • 夏天墙面刮腻子一般要干几天 [2023-11-02 22:09:48]

     墙面装修在给墙上做粉刷前要给墙面先刮腻子,腻子有个干燥的过程,那么夏天墙面刮腻子一般要干几天呢?夏天墙面刮腻子一般要干2-3天才能干透。夏天温度高,水分蒸发快,腻子层会迅速干燥,但其实这只是高温天气下的表干现象,因此夏季装修时,腻

  • 夏天墙面返潮的原因 [2023-11-02 22:14:50]

     墙面根据外界环境湿度的不同,可能会出现返潮的情况,但夏天因为温度高、天气干燥很少会有返潮现象,如果夏天墙面返潮的原因是什么呢?夏天墙面返潮的原因主要有以下几种:1、墙内水管渗漏:预埋的水管接头部分有渗漏,就会引起的墙体潮湿。2、防