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天津上三区和下三区什么意思

发布时间:2023-11-03 12:59:56 浏览:626次

文章导读:在天津买房时,有的人会听到关于上三区和下三区的说法,那么天津上三区和下三区什么意思呢?

天津上三区和下三区什么意思

天津上三区是和平区-河西区-南开区,下三区是河东区-河北区-红桥区。天津之所以被分为上三区和下三区,主要在于教育,其次是医疗,再次才是商圈。从整体布局来看,海河是一条分界线,和平、河西、南开主要区域位于海河南岸;河东、河北、红桥主要区域位于海河北岸。

天津买房需要什么条件

1、要是天津本地户口的人群购买房子,除了滨海新区外的其它区域,是限购第三套住房的。而对于单身人士,是限购第二套住房。

2、要是外地人前往天津买房,需要在三年的时间内有连续两年缴纳社保的证明,或者是缴纳个人所得税的证明。另外,除了滨海新区外的其它区域,是限购第二套住房的。

天津积分落户住房指标怎么计算分值

一、在本市租房居住(租赁住房),每年积6分。

二、在本市购房居住(自有住房):

1、住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的,每满一年积10分,住房为新建商品住房的,一次性加15分;

2、住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的,每满一年积12分,住房为新建商品住房的,一次性加25分;

3、住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的,每满一年积12分,住房为新建商品住房的,一次性加25分;

4、住房在滨海新区的,每满一年积15分,住房为新建商品住房的,一次性加30分。

三、申请人依法在北京市、天津市、河北省办理居住证,每年签注一次,每次积6分。

注:

1、申请人自有住房和租赁住房以及居住证签注计算积分的时间,上半年申请的以上年12月31日为截止日期,下半年申请的以当年6月30日为截止日期。

2、申请人持住房租赁合同和租赁备案证明,自登记备案之日起计算租房居住积分。

3、在本市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女共有产权住房的,自签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议,并已缴纳契税取得契税完税证明,或取得不动产权证书之日起积分。

4、集体土地上的住房以及在查封、异议登记、限制转让(附有违法建筑等)期问等限制产权的住扇不能积分;多套住房不累计加分;同一时段内,租房和购房居住不重复积分。

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