您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

如何避免被房东加收电费

发布时间:2023-11-04 11:55:32 浏览:626次

文章导读:如今大多数人由于生活所迫,都会考虑租房子,租房子的话不止要承担房租费还要承担水电费等,如果这些额外费用还很高的话,对日后居住压力比较大的,那么如何避免被房东加收电费?

如何避免被房东加收电费

1、现在租赁的房子大多数都有一个独立的电表,所以为了防止被房东多坑电费,房客在签订租房合同的时候,就要和房东约定好电费多少钱一度,怎么缴纳电费。其实最好是房客自己缴纳电费,不要通过房东缴纳。另外租房的时候的电表的精准数据合同中也要写清楚,然后每一个月自己亲自去查看电表的数据,再自己通过微信或者支付宝或者去供电局缴纳电费,这样就可以避免被房东坑电费了。

2、如果是分组电表的话,也会有分电表,房客自己每个月都去加一下电表数据,查看电表数据是否对的上,这样就可以防止被房东坑电费了。

房东多收电费违法吗

房东多收水电费犯法。禁止供电企业在收取水电费时代收其他费用或过多费用。承租人可以与房东协商返还。协商不成的,承租人可以向法院提起诉讼,维护其合法权益。规定禁止任何单位和个人在电费中增加别的费用,但法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。省、自治区、直辖市人民政府应当按照国务院的有关规定,制定地方集资办电费增加费用的办法。供电企业在收取电费时,禁止收取其余费用。

房东乱收水电费能报警。但这涉及到民事纠纷,警察一般只做调解。租户可以向物价部门报告,价格监督部门将依法查处。因此,租客可以拒绝支付更多的部分。如果房东确实想强迫支付,租客应向房东索取收据作为证据,然后向物价行政主管部门投诉,依法处理。

法律依据:《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。

房东乱收水电费到哪里投诉

房东乱收电费可以直接向电业局举报,也可以直接拨打12315来维权。房东如果出现乱收电费的情况,我们可以掌握充分的证据,保留收费凭证,然后向当地的物价部门去反映。房东乱收水电费本身就是违规的行为,有关部门会按照法规进行处置。经过调查,如果事实确实如此,就会要求房东把违规收取的电费退还给你,同时还会对他本人进行罚款,情节严重者,甚至会有5倍的罚款。另外我们也可以向消费者协会去投诉。如果房东拒不执行,最后我们也可以到法院去起诉他。

按期足额回收电费是供电企业经营活动的重要内容之一,也是供电企业保证向用户连续供电的重要物质基础。用户按照国家批准的电价,并按照规定的期限、方式或合同约定的办法交付电费。如果用户不按规定的期限交付电费,将影响电力企业资金周转和用款计划的兑现,严重扰乱正常的商品交换程序。因此,用户如未按期交付电费,应承担电费滞纳的违约责任。世界各国对电费违约金(滞纳金)的计算方法通常是仿照银行计算利息的方式,即按逾期日数乘以延期交付电费额,再乘以滞纳金率计算。

下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除合同:

1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严重违约行为,为了保护自己财产安全,出租人应有权利单方解除合同,终止双方的租赁关系。

2、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的,承租人可径行转租,这属于出租人同意;合同未约定转租的,承租人在合同成立后要转租,则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的,出租人单方终止租赁关系。

3、承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的,应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利,也是出租人出租的直接目的所在,承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现,因此,出租人有权解除合同。

相关新闻
  • 担保贷款是什么意思 [2023-11-09 00:01:17]

     贷款分为很多种,今天来为大家讲下担保贷款的概念,担保贷款有哪些具体分类及担保方式等。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且

  • 楼顶可以种菜吗 [2023-11-09 01:01:32]

     楼顶是不可以种菜的,需要征得物业的同意才行。因为楼顶是属于公共区域,不能随意的种菜,也不能随意的做其他的事情。楼顶不可以种菜,想要在楼顶种菜,除了要征得物业的同意,还要做好屋顶的防水。在铺土之前,要在楼顶铺上一层塑料,或者是铺上一

  • 房产评估是谁来做的 [2023-11-09 02:01:48]

     二手房交易中,会有一个房产评估的工作,这个就是对出售的房屋进行估价,以免吃亏,那么房产评估是谁来做的?房产评估房子是有专门的评估公司,一般是买房者在买房需要贷款的时候才会有评估需求。如果买房者向银行申请贷款的话,一般需要通过银行合

  • 二手房中介要求税费打包合理吗 [2023-11-09 03:02:04]

     二手房交易很多人会选择找中介,对于交易双方来说找个中介会比较省事。那么二手房中介要求税费打包合理吗?不是合理的,不过也不违法相对来说还是比较常见的。要求一方打包税费对于这一方来说是很不公平的,二手房交易双方都有各自需要承担的税费,

  • 承重墙可以改成梁吗 [2023-11-09 04:02:20]

     房屋在进行装修时,承重墙是不能随意的拆改的。不管是打洞,还是随意的改动都是不行的。所以,承重墙是不可以改成梁的。承重墙不可以改成梁,会造成安全隐患。如果将承重墙进行改梁,会加大了横墙之间的间距,减少墙面抗震能力,容易引发安全事故。