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等额本息越早还越好吗

发布时间:2023-11-04 15:21:59 浏览:626次

文章导读:贷款买房时,有的人会选择等额本息的还款方式,便于安排收支,适合收入稳定的借款人,那么等额本息越早还越好吗?

等额本息越早还越好吗

等额本息越早还越好。因为等额本息为保证在整个还款期间月还款额度一致,其中本金和利息的占比会不断变化。而在还款前期利息占比更大,到了还款后期,则是本金占比更大。因此,如果客户到还款后期才打算提前还款的话,由于利息已经还得差不多了,就算进行提前还款,其实也减免不了多少利息,并不划算。建议客户选择在还款中前期操作提前还款为好。

等额本息提前还贷是缩短时间还是减少还款

1、想要减少总利息:用户的主要目的是减少总利息,那么等额本息提前还贷后,需要选择缩短时间。缩短时间意味着贷款期限变短,每个月还款金额增加,与原计划的还贷时间相比,用户可以提前还清欠款。提早还清欠款,自然就起到了减少总利息的效果。

2、想要减轻每个月还款压力:用户等额本息提前还贷后,选取减少还贷,那么就是在提前还贷后选择保持还款周期不会改变、减少月供额度。每个月月供额度减少后,用户的还贷压力就会降低,这样可以保障用户的生活质量。特别是对于一些月收入不高的用户来说,减轻月供压力是很有必要的。

3、想要增加流动资金:用户提前还贷后,想要增加手中的流动资金,那么就需要选取减少还贷。每个月还款金额减少,手中的闲置资金自然会增加。闲置资金可以用于投资理财,也可以用于应对突发事件。手中有钱才能做到心中不慌,保留一笔闲置资金在手中还是有必要的。

4、想要降低未来断供的风险:用户对于未来不确定,无法预计个人是否具有足够的还款能力,那么等额本息提前还贷后需要选择缩短时间。还贷时间缩短了,那么未来逾期风险性也会降低,毕竟还贷的时间越长,逾期风险性也就越大。

等额本息怎么计算出来的

等额本息还款法每期还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1。等额本息贷款按复利计算,在每次还款结算时,剩余本金产生的利息将与剩余本金(贷款余额)一起计算,也就是说,还将计算未付利息。

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