您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

等额本金先还利息还是先还本金

发布时间:2023-11-04 15:16:57 浏览:626次

文章导读:房贷还款方式分为等额本金和等额本息,有的人对其了解的不太清楚,那么等额本金先还利息还是先还本金呢?

等额本金先还利息还是先还本金

等额本金一般是先还本金。它是将本金均等的平分整个还贷期间,也就是说每个月还款的本金都是相等的,而利息则是越来越少,所以说等额本金通常都是先还本金的,然后再还上个还款期间的利息,相对来说,等额本金还款的方式前期还款的压力可能会比较大,但是越往后还款的压力就会越来越小,而且这种还款方式算下来,总还款的利息要比等额本息的还款利息少很多,所以相对来说这种还款方式会比较划算,不过还是要结合实际情况来选择。

等额本息和等额本金的区别

1、还款金额:在等额本息方式下,每月还款金额固定,不受贷款期限的影响。而在等额本金方式下,每月还款金额逐渐减少,随着贷款期限的增加,总还款金额较等额本息方式更低。

2、利息支出:在等额本息方式下,贷款初期的还款金额中利息占比较高,因此贷款初期的利息支出较大。而在等额本金方式下,随着未偿还本金的减少,利息支出逐渐减少,整体利息支出较等额本息方式更低。

3、还款压力:在等额本息方式下,每月还款金额固定,购房者可以在还款期限内稳定地进行还款,但在贷款初期还款压力较大。而在等额本金方式下,每月还款金额逐渐减少,购房者初期的还款压力较小,但后期需要承担较大的还款压力。

等额本金的办理条件是什么

办理等额本金贷款需要满足的条件,首先,申请人需要有一定的稳定收入来源,能够承受每月相对较高的还额,其次,必须有足够的还款能力,包括资金流动性和信用状况,以保证按时按月还款,最后,申请人需要提供符合贷款要求的抵押或者担保物品来作为还款保证,确保贷款安全。

相关新闻
  • 碧桂园是私营还是国营性质 [2023-11-04 22:26:31]

     碧桂园作为我国知名的开发商,近期由于经营状况问题,备受大家的关注。不过有的人对其性质不太了解,那么碧桂园是私营还是国营性质呢?碧桂园是私营性质。碧桂园集团,即碧桂园控股有限公司,总部位于广东省佛山市顺德区,是中国最大的新型城镇化住

  • 哪些城市二套房首付低 [2023-11-04 22:31:33]

     对于大多数购房者来说,无论是购买首套房还是二套房,一般都会申请贷款。很多城市对于二套房的首付比例有所下调。1、常州自2023年5月19日起,在常州市区范围内,已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭,再次申请商业性贷款购买商品房的

  • 买二套房首付不够怎么办 [2023-11-04 22:36:36]

     在购买二套房的时候,如果发现首付款不够的话,是可以考虑找亲戚朋友借钱、选择公积金贷款、购买低价的房子。1、找亲戚朋友借钱在客户没有足够资金的时候,可以先找亲戚朋友借钱筹集一部分资金,让首付款项可以满足要求,一般情况下只要客户的口碑

  • 万科是国企吗 [2023-11-04 22:41:37]

     万科是有名的房产企业,它旗下的“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌很受欢迎,那么万科是国企吗?万科不是国企,这是由万科的股权结构决定的,它属于股份制公司。万科大的股东华润集团是国企,但是只占14.43%的股份,所以万科更

  • 室内抹灰规范及要求 [2023-11-04 22:46:40]

     在装修房屋的时候,需要注意施工要求和规范,在室内抹灰的时候,要保证墙面保持清洁干净和平整。1、砖墙、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,并洒水湿润。2、抹灰前,应先检查基层表面的平整度,并用与打底相同的水泥砂浆贴灰饼、