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商品房变危房了政府会赔偿吗

发布时间:2023-11-04 21:41:08 浏览:626次

文章导读:一般来说,房屋居住年限是有一定规定的,如果商品房变成了危房的话,那么是不能居住的,政府会进行一定程度的赔偿。

商品房变危房了政府会赔偿吗

商品房变危房了政府会赔偿,商品房在变为危房的时候必须要赔偿相应的房屋损失费用,而且也要赔偿相应的周转费用,这个房子变为危房之后肯定是需要进行拆迁的,而在拆迁的过程当中也是需要补偿相应的临时住房费用,而且政府那边也要安排相应的安置房。

但是具体补偿多少是要根据当地的政府来定,这个也是要结合当地的实际情况来进行补偿,如果政府那边是要拆迁房子,那肯定是会下发相应的公示,公示当中都会写清楚具体的补偿标准。

危房是不是都得拆除重建

房屋被鉴定成危房并不代表着所有的危房都需要拆除重建。一般而言,危房的鉴定分为四个等级,分别是A级、B级、C级、D级。A级是非危险房;B级是危险点房;C级是局部危险房;D级是整栋危险房,具体标准如下:

A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全,未发现危险点。对于这类房,只要在经过修缮,加固之后还可以继续居住,那么就不需要拆除。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。当房屋鉴定为B级后,在经过一般修缮后,只要满足条件,同样也可以继续使用。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。当被鉴定成c级以后,说明房屋已经有开始坍塌了情况了,倘若在经过修缮之后,仍具有安全隐患,那么一般就不能再住人了。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。这一类房屋是最危险的,无论房屋本身是否危险,均属于危房。所以,房屋被鉴定成D级以后,那么就需要拆除重建。

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