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房贷断供一个月会怎么样

发布时间:2023-11-05 10:32:42 浏览:626次

文章导读:房贷的还款是按月进行偿还的,贷款人需要按时按额度进行偿还,断供的话会产生逾期记录,那么房贷断供一个月会怎么样呢?

房贷断供一个月会怎么样

1、产生罚息和滞纳金:一旦房贷断供,银行会对借款人开始计收罚息和滞纳金,罚息和滞纳金的数额根据具体贷款利率和逾期时间而定。

2、征信记录受损:房贷逾期还款,会被记录在个人征信报告中,对个人信用造成不良影响。

3、房屋被收回拍卖:如果房贷逾期严重且连续超过三个月,银行会依法对房屋进行收回拍卖,以偿还贷款。

4、律师函催收:银行会通过律师函的形式催收欠款。

怎么避免房贷断供

1、申请延长贷款期限

这种方式不一定适合所有人,首先购房者先看一下自己申请的贷款年限是多长,一般而言,购房者贷款买房可以办理30年期限的贷款。如果购房者当初选择的贷款年限没有30年之久,则可以考虑申请延长贷款期限,从而达到减少月还款额的目的,还款压力小的话,断供的几率就要小一些。

2、暂停还本金

如果购房者已经无法延长贷款期限,并且目前资金确实周转不过来,则可以考虑和银行协商暂时只还利息,不还本金。贷款每个月产生的利息相信大家挤挤还是有的,并且鉴于有房子作为抵押,银行通常都会接受贷款人的要求。

3、申请其他贷款

除了银行之外,现在也有很多其他的贷款机构,购房者也可以考虑申请其他贷款来弥补房贷,防止断供。不过这种拆东墙补西墙的方式并不可取,并且其他贷款机构的贷款利息更多一些,这种方式只适合有经济实力,只是迫于目前资金周转不过来的朋友。

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