如何申请降低存量首套住房贷款利率
文章导读：存量房贷利率可以下调了，而很多人对于申请方式不是很了解，那么如何申请降低存量首套住房贷款利率呢？
第一种方式：自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。可以理解为：假设小王的房贷在A银行，在9月25日后，小王可以向A银行提出申请，用新发放的贷款置换原有存量房贷。
第二种方式：自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。可以理解为：假设小王的房贷在A银行，在9月25日后，小王可以向A银行提出申请，协商变更现有的存量房贷的利率。
为什么要降低存量首套住房贷款利率
对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。
对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。
存量房的特点是什么
1、位置优越
由于存量房已经建成并有人居住，所以一定是相对成熟的小区或地段，地理位置更好，购房者可以根据自身需求，选择合适的房源。
2、交通便捷
在城市交通越来越拥堵的情况下，存量房的交通优势就显得尤为重要。在购房时，很多人都会优先考虑周边的交通状况，选择交通便捷的房源。
3、户型多样
相对于新房来说，存量房的户型更加多样，可以满足不同人群的需求。而且，存量房面积相对比较稳定，不会出现新盘中“面积缩水”的情况。
4、价格相对稳定
存量房的房价相对来说比较稳定，不会像新房价格一样容易受到市场波动的影响。同时，存量房可以通过翻新、改造等方式增加房屋价值，也会对房价产生积极的影响。
- 上一篇： 哪些存量房贷类型可以申请降低利率
- 下一篇： 存量房贷款是什么意思
-
一房多证会带来哪些问题 [2023-11-08 03:27:59]
在房屋交易市场中，可能会看到一些房屋产权的纠纷问题，主要是一些一房多证的情况，那么一房多证会带来哪些问题？1、产权纠纷：如果房子有共同产权人，那么在产权转让时，产权人之间可能会发生纠纷，增加了买卖房产的难度。2、影响抵押贷款：因为
-
不交供暖费暖气会被停吗 [2023-11-08 03:38:02]
冬季的时候，北方城市基本都是会选择供暖来取暖的，所以是需要缴纳费用的，那么不交供暖费暖气会被停吗？不交取暖费，供暖公司肯定会暂停供暖，那么到冬天一般情况下是非常难熬的，天气很冷。现在北方的家庭基本上都是由供暖公司供暖的，在供暖期到
-
集中供暖室温不达标怎么办 [2023-11-08 03:48:04]
冬季到来的时候，北方城市开始供暖，这样能取暖过冬，为此注意供暖的温度是否达标，那么集中供暖室温不达标怎么办？集中供暖室温不达标可致电本小区物业或者联系为本小区供暖的供热单位(通常在小区公告栏里张贴)。根据规定，供热单位6小时内必须
-
集中供暖是地暖还是暖气片 [2023-11-08 03:58:07]
集中供暖的时候，是有很多事项要留意的，所以居民们要提前了解清楚，那么集中供暖是地暖还是暖气片？地暖和暖气片都可以使用，但供热公司一般是统一要求的，用户可以先到供热公司的营业厅咨询，然后再动工，以免因为安装失误，导致无法供暖。另外，
-
地暖使用寿命是多久 [2023-11-08 04:08:10]
地暖在北方城市是很常见的，一般在装修的时候就会安装地暖，方便日后在冬季取暖，那么地暖使用寿命是多久？一般来说，地暖系统的寿命可以达到20年左右。但是，使用寿命还会受到多种因素的影响，比如安装质量、使用频率、维护保养等。定期对地暖系
