您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

开发商降价卖房已经买房的怎么办

发布时间:2023-11-10 07:12:25 浏览:626次

文章导读:在楼市如此不景气的大环境,有一些开发商已经悄无声息加入了“降价卖房“的队伍。这一现象究竟是怎么回事呢?

开发商降价卖房已经买房的怎么办

买房后开发商降价的,可以与开发商进行协商处理。如果能够协商一致的,可以签订补偿协议。可以对降价前已购房人进行退房或差价补偿。目前,法律并没有明确规定买房后开发商降价属于违法行为。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

法律依据《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

开发商降价太多找谁投诉

到当地的建设局或者房管局进行投诉。投诉开发商最有效电话是12315,每一位购房者都需要知道,这个投诉还是挺有用的,可以解决您的问题。或者,也可以向有关政府部门投诉,可以找物业管理有限公司,就是致力于为消费者服务的机构。协商未果的情况下也可以去房管部门反映,还是没有结果就该走法律途径了。

也可以找到当地的新闻媒体机构,想投诉开发商就一定要有强有力的证据,媒体的影响力还是较大的,舆论导向强,找到证据,让媒体帮忙发声,可能会有效果。申诉以后也会有记者去深入了解问题。

开发商价格欺诈的行为。

1、标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符,并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的。

2、对同一商品或者服务,在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表,以低价招徕顾客并以高价进行结算的。

3、使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价,诱导他人与其交易的。

4、标示的市场低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者无从比较的。

5、降价销售所标示的折扣商品或者服务,其折扣幅度与实际不符的。

6、销售处理商品时,不标示处理品和处理品价格的。

7、采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时,不如实标示馈赠物品的品名、数量或者馈赠物品为假劣商品的。

8、收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时,不标示或者含糊标示附加条件的。

9、虚构原价,虚构降价原因,虚假优惠折价,谎称降价或者将要提价,诱骗他人购买的。

10、收购、销售商品和提供服务前有价格承诺,不履行或者不完全履行的。

11、谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格,诱骗消费者或经营者与其进行交易的。

12、采取掺杂、掺假,以假充真,以次充好,短缺数量等手段,使数量或者质量与价格不符的。

13、对实行市场调节价的商品和服务价格,谎称为政府定价或者政府指导价的。

相关新闻
  • 棚改房属于什么性质 [2023-11-07 14:38:07]

     棚改房是很多人比较关心的,因为这涉及到了很多居民,但对于不了解的棚改政策的想要知道棚改房属于什么性质?棚改房属于保障性质的房屋,这类房屋也称为棚户区改造房,是由政府对原有的“棚户区”进行改造后重新分配的保障性住房。棚户区一般指建于

  • 棚改房为什么不能交易 [2023-11-07 14:43:09]

     棚改房在不少城市中都已经出现,这主要是为了改善居民居住环境的一项工程,那么棚改房为什么不能交易?棚改房不是不能交易,只是交易受限。经过多年的棚改,棚改房已经成为了比较常见的房源,有些朋友可能会考虑购买棚改房,但是棚改房与商品房是有

  • 棚改房要交物业费吗 [2023-11-07 14:48:10]

     棚改房改造之后,环境会舒服很多,业主们居住舒适度会明显提升,那么棚改房要交物业费吗?棚改房一般是需要交物业费的,即便是没有物业管理,由业主委员会或社区管理部门管理,可能也会收取物业费,毕竟小区里生活垃圾、绿化带等都是需要花钱处理的

  • 存量房贷利率调整受理中什么意思 [2023-11-07 14:53:12]

     贷款买房已成为主流的付款方式,不少人在买房的时候都申请房贷,而办理之后是比较期待利率下调的,那么存量房贷利率调整受理中什么意思?存量房利率调整受理中意思是银行已经受理了借款人的申请,可能还处于审核阶段,并没有开始进行调整。毕竟存量

  • 房贷利率下调多久生效 [2023-11-07 14:58:14]

     存量房贷利率下调对所有购房者来说是利好的事情,这意味着每个月还款额度就会减少,那么房贷利率下调多久生效?存量房贷利率下调,生效时间有以下几种情况:1、符合首套住房贷款标准且执行LPR浮动利率定价的存量房贷,无需客户主动申请,银行会