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房子没住是否要交物业费

发布时间:2023-12-27 11:07:49 浏览:626次

文章导读:众所周知,房屋交房的时候是需要缴纳一些费用的,其中就要交物业费,那么房子没住是否要交物业费?

房子没住是否要交物业费

即使房子没有住,也需要交纳物业费。业主未入住的,需要交纳物业管理费。根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定,纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

请注意,具体情况可能因地区和具体的物业管理规定而异。如果有任何疑问或争议,最好咨询相关法律专业人士或物业公司。

物业费主要包括哪些费用

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用;

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本。

对于公共水电费,一般不包含在小区物业管理费中。

在法律对物业公司停水停电的这个问题没有明确规定之前,确实有部分物业公司的操作是非常的不合理的,虽然相关的规定还未正式生效,但相信自此之后,物业公司通过停水停电催促当事人交物业费的行为会急剧减少。

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