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买二手房需要多长时间流水

发布时间:2023-12-27 16:45:33 浏览:626次

文章导读:很多人在买房的时候都会选择贷款买二手房,而贷款买房的话需要满足一定的条件,比如提供银行流水,那么买二手房需要多长时间流水?

买二手房需要多长时间流水

买二手房通常需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定,而具体的要求也可能会因人而异,所以在贷款买二手房之前,你可以问一问银行的工作人员,以银行工作人员的回复为准。

选二手房主要看哪些方面

1、看是否会漏水

房子的卫生间是电、水、热管道最密集的地方,装修过的二手房会把一些管道隐藏起来,相关问题很难察觉到,尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响您的日常生活,也会影响心情,严重时还有可能牵连到别的住户,影响邻里关系。购买底层还要额外注意小区的返水情况,包括马桶返水情况,返水可能会造成家里有异味和管道堵塞。还有,要注意埋在天花板里的管道层是否有漏水情况,就算是装修过的房子,也可以通过墙上的水渍看出来。

2、看户型

注意检查户型是否方正,不规则的户型影响家具布置,且造成浪费面积多,很多缺陷就是靠装修去弥补的。看房的时候应该尤其注意室内格局,尽量避免有三角形等不规则形状的出现,也要避免室内有柱子穿过。

3、看管道设置

现在的购房者买了房子后,一般都会考虑做再次装修,所以室内有无横穿的回水管道要先看清楚,因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度,还需要特别花功夫和材料去处理,再装饰也会影响美观。

4、看设备

检查室内各项设备是否正常工作,燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用,如有任何问题,业主必须配合维修。看房的时候把屋里的设备都开启一下,试试能否正常使用。比如水管,把阀门都打开,厨房、卫生间都打开水龙头,看看水流通不通,排水畅不畅。各个房间的门窗都打开看看,看门锁好坏、门上下沿是否严实。

5、其他

墙面是否平整无起伏、地面是否光洁不起砂、卫生间与厨房的地面是否放水试漏合格。周围的配套也要多加留意:电梯质量、水电燃气管线材质与安装质量等。买装修过的二手房有很多需要注意的小问题,这些小问题可能被装修掩盖住了,所以购房者在买二手房的时候千万不要被房子的“颜值”迷惑。

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