您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

存量房公积金贷款利率会不会变

发布时间:2023-12-27 22:05:18 浏览:626次

文章导读:现在很多人贷款买房会优先考虑公积金贷款,因为贷款利率低,可以节省不少的资金,那么存量房公积金贷款利率会不会变?

存量房公积金贷款利率会不会变

存量房公积金贷款利率会变的,因为个人住房公积金贷款采取的是浮动利率政策。个人住房公积金贷款执行央行贷款基准利率,若在还贷期限内人民银行调整了贷款基准利率,那个人住房公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。当然,在次年1月1日前,个人住房公积金贷款仍然执行原利率。而人民银行调整贷款基准利率的间隔时间一般比较长,并不会每个月或者每年都调整。若在整个还贷期限内人民银行都未曾调整过贷款基准利率,那个人住房公积金贷款利率自然也是不会发生任何变化的。

公积金买房的流程

1、提出公积金贷款申请:如果需要使用公积金贷款,那么首先贷款者就需要向自己所处城市的公积金管理中心提出贷款申请,并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审:当公积金管理中心收到了贷款者的提出的贷款申请之后,就会对贷款者的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。

3、签订公积金贷款合同:当贷款者通过了公积金中心那边的审核之后,就会接到贷款承办银行的通知,此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续:在和银行签订了贷款的合同之后,贷款者就需按照要求办理保险和抵押登记手续,但是在办理的时候所产生的费用需要贷款者自己承担。

5、等待公积金贷款的划拨:当贷款者办理好抵押登记的手续之后,并且借款合同也已经生效,那么银行就会按合同约定日期将贷款转入贷款者与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给贷款者。

相关新闻
  • 公摊面积的使用权归业主还是物业 [2023-11-03 09:43:38]

     买房的时候,关于公摊面积的使用权,很多业主是比较在意的,那么公摊面积的使用权归业主还是物业呢?公摊面积的使用权归业主。因为公摊面积指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积,费用需业主共同分担。全体业主享有共同占有、使

  • 自然灾害造成的房屋损失谁赔偿 [2023-11-03 09:48:40]

     自然灾害的发生是很难避免的,一些严重的自然灾害会给人造成巨大损失,比如泥石流可能造成的房屋损失,那么自然灾害造成的房屋损失谁赔偿呢?自然灾害造成的房屋损失由保险公司、政府等机构赔偿。根据《中华人民共和国保险法》规定,保险事故发生后

  • 贷款征信过不了房子定金能退吗 [2023-11-03 09:53:42]

     买房办理贷款需要查征信,征信良好的情况下贷款才会容易通过,否则可能在审批上会有麻烦。很多购房者在买房的时候会交定金,那么贷款征信过不了房子定金能退吗?贷款征信过不了房子定金通常不能退,但是如果经过协商,开发商同意退还的,可以申请退

  • 公积金贷款认房吗 [2023-11-03 09:58:44]

     买房申请贷款的时候,首套房和二套房的规定是不一样的,在办理公积金贷款的时候,对于购房套数的认定,有认贷和认房的不同情况,那么公积金贷款认房吗?公积金贷款认房通常也认贷,但是为了刺激刚需客户,恢复市场信心,有一些城市实行了公积金贷款

  • 公摊面积为什么被国家认可 [2023-11-03 10:03:46]

     买房的房屋面积包含了公摊面积,它关系到购房者的实际利益和居住品质,那么公摊面积为什么被国家认可呢?1、公摊面积的标准不固定。公摊面积国家并无固定的标准,也无明确的比例,只由开发商按照自己需求来设定比例,像大堂、走廊、电梯前厅、楼梯