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房贷提前还款最佳方式

发布时间:2023-11-05 02:49:04 浏览:626次

文章导读:买房办理贷款之后,购房者是需要还款的,一般是根据房贷合同约定进行还款,不过也可以提前还,那么房贷提前还款最佳方式是什么?

房贷提前还款最佳方式

1、缩短贷款期限,维持月供不变:这样既可以节约贷款利息,也可以保证还贷能力稳定,是比较两全的选择。

2、降低每月月供,贷款期限不变:这样贷款利息没有第一种方法省的多,但每月还款压力相对是比较低的,适合后续工作收益不稳定的用户选择。

3、减少贷款期限,降低每月月供:这样贷款利息还是没有第一种免的多,每月还款压力也没有第二种小,这个方法算是一个比较中规中矩的提前还部分款的方法,也比较好。

房贷提前还款的规定

1、部分银行要求客户必须先按照合同约定的还款计划按期还满一定期数方能提前还款(规定的时间一般是一年),不然就会收取违约金。

2、房贷每次提前还款有一定的金额限制,即提前还款金额最低不能低于一万,且必须要是一万的整数倍才行。

3、不少银行对房贷提前还款次数有限制,一般会限制客户一年最多提前还一到三次房贷。

4、提前还房贷需要提前进行预约,一般情况下提前一两个星期即可。不过若碰到扎推提前还房贷的情况,恐怕就需要排队了(甚至可能要排好几个月)。

结论:

由于房贷的还款期限一般是20年或者30年,因此客户在5-8年内将房贷提前还清是最划算的。

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