您好,欢迎来到安徽比迪新能源科技有限公司官网! 网站地图 | xml

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

联系方式

Contact

销售咨询热线:司先生 18056076299

售后服务热线:滕先生 18955307518

地址:安徽省芜湖市镜湖区赭麓街道弋江北路28号

新闻资讯首页 > 新闻资讯

房贷申报方式选哪个

发布时间:2023-11-08 00:17:08 浏览:626次

文章导读:贷款买房后,购房者如果有缴纳个税的情况下是可以申报退税的,那么房贷申报方式选哪个?

房贷申报方式选哪个

房贷在进行申报的时候,可以选择的方式有两种,一种是通过扣缴义务人申报,一种是综合年度所得自行申报。通过扣缴义务人申报,主要是所处工作单位来代为操作,单位就会获得申报的相关房产信息;通过综合年度所得自行申报,也就是个人自己进行申报,个人的房产信息就比较保密安全。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除;本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

房贷退税要满足什么条件?

1、首先必须缴纳过个人所得税,只有先缴税(起征点5000元),才会有退税。

2、一定是首套房贷利息才可扣除。

3、夫妻双方一起买下的房子,那只能抵扣一方的个税。选择后纳税的一个年度之间不能做出更改。

4、如果买了房,但还在租房的,“住房贷款利息”和“住房租金”两者只能选其一。

5、首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期,满一年的次月起3个月内申请,未申请的自动作废。

相关新闻
  • 房子抵押贷款怎么贷的 [2023-11-04 03:41:19]

     抵押贷款是一种很创建的贷款方式,通常抵押贷款的抵押物都是房子,那么房子抵押贷款怎么贷的呢?住房办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质

  • 首付不够开发商垫资合法吗 [2023-11-04 03:46:21]

     首付对于不少购房者来说也是一个门槛,因此一些开发商为了扩展客源提出首付不够开发商垫资的宣传口号,那么首付不够开发商垫资合法吗?首付不够开发商垫资不合法,开发商垫付首付是违法的因为开发商为购房者垫首付款的行为,实质是变相套贷,属于违

  • 公积金封存了还能申请贷款吗 [2023-11-04 03:51:22]

     公积金一般是由单位帮忙开户缴纳的,而离职的时候也会进行停缴封存,那么公积金封存了还能申请贷款吗?公积金封存了不能申请贷款,因为公积金贷款要求公积金账户状态正常,账户已经封存,那么状态就是异常状态。而且公积金封存后会直接断交,公积金

  • 自建房能改成商品房吗 [2023-11-04 03:56:24]

     在我国,自建房与商品房是有很大的区别的,这两种房子持有人能使用这个房子做的事是各不相同的,那么自建房能改成商品房吗?自建房一般是能改成商品房的,自建房和商品房的土地性质不一样,目前比较难实现自建房改成商品房。能建自建房的土地叫做宅

  • 房贷首付不够有什么好的办法吗 [2023-11-04 04:01:26]

     现在买房基本上会选择贷款买房,但是贷款买房必须要支付首付,如果房贷首付不够有什么好的办法吗?1、购买小户型住房:住房面积越大,那么购房总价就会越高。而用户选择小户型住房,面积小意味着总价较低。这样一来,手中的资金较少时,也可以足够